丽城乐意居建设项目

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1、丽城乐意居建设项目环境影响报告书（报批稿）建设单位：中山市丽景集团有限公司评价单位：株洲市环境保护研究院二00九年十二月3目录第一章总则41.1任务由来41.2评价目的41.3编制依据61.4评价时段91.5评价工作等级91.6评价范围97评价标准101.8评价工作重点131.9环境影响因子识别和筛选141.10控制污染与环境保护目标16第二章区域环境概况202.1自然环境概况202.2社会环境概况232.3项目周围区域主要污染源调查24第三章项目概况及工程分析253.1项目概况253.2项目建设规模和建设内容253.3公用工程及辅助设施303.4拟建工程污

2、染源分析333.5东升镇丽城乐意居花园已建工程存在的主要环境问题42第四章环境质量现状调查与评价464.1水环境质量现状评价464.2环境空气质量现状评价494.3声环境质量现状评价524.4生态环境现状调查与评价53第五章施工期环境影响分析545.1施工期水环境影响545.2施工期大气环境影响分析555.3施工期噪声影响分析565.4施工期固体废物影响分析595.5施工期生态环境影响分析60第六章营运期环境影响分析656.1水环境影响分析656.2营运期环境空气影响分析676.3营运期声环境影响分析与评价736.4营运期固体废物影响分析746.5生态环境影

3、响分析7536.6配电房电磁感应影响分析766.7农药、化肥对环境的影响分析776.8光污染影响分析78第七章内(外)环境对建设项目的环境影响分析与对策797.1内环境对建设项目的影响分析和对策797.2外环境对建设项目的影响分析和对策81第八章污染防治措施及可行性分析868.1施工期污染防治措施868.2营运期污染防治措施898.3配电房电磁感应影响分析与减缓措施948.4生态恢复措施948.5建设项目污染防治的可行性分析95第九章清洁生产969.1清洁生产的内容与途径969.2施工期的清洁生产分析969.3营运期的清洁生产分析989.4节能措施98第十章

4、项目选址合理性分析10010.1选址合法性分析10010.2房地产政策符合性分析10310.3土地利用合法性10310.4环境规划合理性分析10510.5总平面布置合理性分析10510.6小结106第十一章污染物总量控制10711.1总量控制因子10711.2总量控制建议指标107第十二章公众参与10812.1公众参与的目的和意义10812.2公众参与工作计划10812.3公开环境影响评价信息10812.4公告环境影响评价有关内容10812.5征求公众意见11312.6公众意见汇总分析11512.7建设单位回复11712.8小结117第十三章环境损益分析11

5、813.1建设项目的环境损益分析11813.2环境效益11913.3社会效益1203第十四章环境监测与环境管理12114.1监测和管理机构的建设12114.2环境监测12114.3环境管理12114.4环境监测主要内容122第十五章结论与建议12415.1结论12415.2建议129附图：附图1：项目地理位置图附图2：建设项目评价范围图附图3：项目环境敏感点分布图附图4：建设项目四置简图附图5：地表水监测附图6：污水走向图附图7：总规划图附件：附件1：建设项目背景监测数据表附件2：建设单位营业执照附件3：建设项目土地使用证附件4：建设工程规划许可证附件5：项

6、目环境影响公众参与公众情况表附件6：生活污水纳入管网证明附件7：项目环境影响评价委托书附件8：建设项目环境保护审批登记表3第一章总则1.1任务由来随着中山市经济的繁荣发展，其已成为珠三角地区新兴的工业和商业城市，中山气候适宜，环境优美，已成为珠江三角洲的新兴置业首选之地。丽城乐意居位于富饶的中山市东升镇（见附图1），总占地194483m2，精心规划全低密度，南北朝向，户户通风，采光向阳，欧陆风景园林，人性化设计，1+1超市、东升镇文化活动中心、东升高级中学、汇景酒店、丽城学校等生活配套。处于小榄镇与石岐之间的中心点，离小榄、石岐仅15分钟车程。根据《中华人民

7、共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月）和《广东省建设项目环境保护管理条例》粤府（1994）第57号文等有关法规，项目建设必须执行环境影响报告书审批制度。为此，中山市丽景集团有限公司委托株洲市环境保护研究院承担“乐意居商住楼建设项目的环境影响评价工作。丽城乐意居共分六期，一、二、三、四期已建成，针对项目的实际情况和历史问题，本评价对一、二、三、四期的运营期进行现状评价，对五、六期待建项目的施工期和运营期进行环境影响评价。本院在接受委托后，立即成立了环评课题组，在现场勘探和研读有关资料、文件的基础上，根据国家环保总局《关于

8、简化建设项目环境影响评价报批程序的通知》（环办[20