档案资料移交说明.doc

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1、档案、资料移交按照《物业管理条例》第三章第二十九条的规定，在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；根据项目的具体情况，我们认为在承接查验期，建设单位应移交项目的权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案（详见附件）。附件：资料移交明细表分类资料目录移交方已接收情况备注产权资料项目批准文件未移交用地批准文件未移交建筑开工有关资料未移交设备质量保修合同未移交各系统管理界限说明未移交

2、丈量报告未移交技术资料竣工图轩麟置业部分移交详见附件地质勘察报告未移交工程合同未移交开工、竣工报告未移交公共设备说明、调试报告未移交工程预决算分项清单未移交图纸会审记录未移交工程设计变更通知未移交技术核定单未移交质量处理记录未移交隐蔽工程验收记录未移交沉降观察记录及沉降观察点布置图未移交竣工验收证明书未移交钢材及水泥等主要材料质量保证书未移交新材料及构件鉴定合格证书未移交设备及卫生洁具验收合格证书未移交沙浆及混凝土试块试压报告未移交供水及供气试压报告未移交机电设备订购合同未移交设备开箱技术资料、实验记录与系统调记录未移交设备使用说明书轩麟置业部分移交详见附件验收资料工程竣工验收证

3、书未移交消防工程验收合格证未移交综合验收合格证未移交电梯使用合格证轩麟置业移交单体土建资料轩麟置业移交雨排、污排资料轩麟置业移交道路资料轩麟置业移交绿化资料未移交序号设备名称使用说明书配电系统图随机文件单位应交数量实交数量单位应交数量实交数量单位应交数量实交数量日立电梯随机资料套东芝电梯随机资料套南门伸缩门使用说明书套幼儿园伸缩门使用说明书套西门电动门杆使用说明书套北门电动门杆使用说明书套周界防范系统主机使用说明书份周界防范系统红外对射管使用说明书份周界防范系统计算机及附件份景观河闸门使用说明书份景观河西闸门换水泵使用说明书份景观河西闸门换水泵控制柜份系统图、控制原理图高层泵房二

4、次加压水箱使用说明书套高层泵房二次加压水箱控制图、控制原理图套高层地下室集水坑水泵使用说明书份高层地下室集水坑水泵控制箱控制原理图份高层对讲器使用说明书份高层对讲解码器使用说明书份多层对讲器使用说明书份高层地下室配电柜系统图份高层地下室配电柜电器设备使用说明书份室外路灯（景观灯）控制箱系统图、控制原理图份路灯、景观灯生产厂家份喷泉水泵份喷泉水泵控制柜系统图、控制原理图份附件二：设备技术资料