浅谈如何编制建筑工程施工招投标预算.doc

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1、浅谈如何编制建筑工程施工招投标预算在建筑工程招标投标中，招标投标预算的编制工作十分重要。招标预算和投标报价的真实性、完整性和准确性是工程建设能否做到质量有所保证,造价有所控制地顺利完成的关键。作为承包商的施工单位，要通过认真编制投标预算，使自己的投标在经济上具有竞争力;作为发包商的开发单位，也要认真编制招标预算，合理确定发包标价，较好地发挥预算报价在评标定标中的作用。因此,重视和研究建筑工程施工招标投标预算编制的重点和要点，就显得十分必要了。实践证明,在组织招标的编制和投标预算编制时，是每一位预算人员应该给予充分重视的：要认真研究招标文件和合同条件，确定招

2、标投标预算编制原则从法律角度上说，招标是一种要约邀请,而投标则是一种要约。两者之间最佳的结合点和共同基础,就是招标文件和合同条件。如何统一承发包双方的工作思路，使双方互相默契，不谋而合,形成良好的合作伴侣，就需要预算人员认真研究如何确定并重视招投标文件的编制原则问题。1招标文件：招标人编制的招标文件由以下商务标、技术暗标和技术明标三部分组成。1.1第一部分：商务标。商务标包括以下内容：投标函及其附录；（1）投标保证担保复印件（招标人要求投标人提交投标保证担时投标保证担保原件按照规定封装）；（2）共同投标协议（以联合体形式共同投标时）;（3）投标人法定代表人

3、身份证明书（投标文件由法定代表人签署时）或投标文件签署授权委托书（投标文件由法定代表人委托代理人签署时）；（4）工程量清单计价相关表格见投标须知部分；（5）暂估价的材料和工程设备损耗率表；（6）投标人认为必要的其他资料。除上述内容外，商务标包括的其他内容及要求见投标须知专用部1.2第二部分：技术暗标，即施工组织设计。施工组织设计中应包括并重点描述以下内容：（1）施工总体进度计划及保障措施；（2）质量冃标和质量保证措施；（3）安全防护及文明施工措施；（4）主要分部分项工程施工方案和技术措施（不包括暂估价的专分包丁-程和发包人专业工程的施丁方案和技术措施）；（

4、5）投标人认为必要的其他资料。除上述内容外，技术暗标包括的其他内容及要求见投标须知专用部分。特别提醒：上述文件中凡涉及人员姓名等可能暴露或识别投标人身份的内容应列入“技术明标”中。1.3第三部分：技术明标。包括施工现场组织管理机构、项目经理、技术负责人、拟分包计划等易暴露或识别投标人身份的相关资料和信息。技术明标包括以下内容:（1）项目组织管理机构情况表；（2）项目经理简历表及其有效职称证书、学历证书和资质证书（或注册资格证书）复印件；（3）技术负责人简历表及其有效职称证书、学历证书复印件；（4）机械设备配备情况表；（5）拟分包计划表（仅限于投标人中标后口

5、行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作）；（6）投标人认为必要的其他资料。除上述内容外，技术明标包括的其他内容及要求见投标须知专业部分。中华人民共和国招标投标法实施已有多年，工程项冃招标投标逐渐规范化。建设施工市场口益开放、竟争口趋激烈，投标文件可以充分展示施工企业的实力和风采，评标专家对来自四面八方的施工企业的第…印象就是从投标文件开始的。因此编制投标文件非常重要。2投标文件：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2.1建设工程施工投标文件内容（1）投标函;（2）投标书附录；（3）投标保证金；（

6、4）法定代表人资格证明书；（5）授权委托书;（6）具有标价的工程量清单与报价表；（7）辅助资料表；（8）资料审查表（资格预审的不采用）；（9）对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应；（10）招标文件规定提交的其他资料。1.2投标文件编制方法（1）投标组织成立专门的投标组织机构，设专门负责人。投标组织机构人员应知识结构合理、经验丰富、有敬业精神。投标人的意志和决策要通过投标文件来体现，投标组织机构由工程技术、经济和工程管理人员组成，财务配合，财务部负责开具银行信贷证明、提供投标保证金等工作。2.3投标文件编制要求投标文件必须响应招标文件要求，即实质性响应

7、原则。应仔细认真领会招标文件的要求，包括一般要求、规范规则要求。招标文件一般包括：投标须知、合同通用条款、专用条款、工程质量保修书、技术规范、图纸、工程量清单及附件等。做到编制投标文件有的放矢，应以商务部分为核心，技术部分为重点，兼顾综合部分。商务部分的重点为投标报价及单价组成合理性；技术部分包括主要施工方法、施工机械设备、材料人员组织、施工工期、质量、安全文明措施、施工网络及施工平面布置；综合部分主要为企业业绩、财务状况、质量安全业绩及信誉、项目经理及项目班子组成。2.4技术部分技术部分即施工组织设计，分为一般要求和标准化要求。对实行标准化要求的施工组织

8、设计，在页面设置、文字大小、字体等方面首先满足要求，一般为4号宋体