屋面分部工程 监理实施细则.doc

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1、××××××楼屋面工程监理实施细则屋面工程监理实施细则一、工程概况及特点：1、本工程为××公寓楼，剪力墙结构，建筑高度为53.8米，建筑结构安全等级二级，耐火等级为一级；本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限15年。2、屋面为卷材防水平屋面。二、监理依据：1、设计文件、建设合同、监理规划、施工组织设计；2、国家现行相关规范规定：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《屋面工程技术规范》GB50345-2004《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB

2、50210-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50212-91《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-2004《建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ14-023-2004《工程建设标准强制性条文》等3、《建筑工程质量通病防治手册》三、监理工作流程：审查施工专项方案——审查施工队伍资质——审核原材料、半成品——参加隐蔽验收——分部、分项质量检查、验收、评定，流程图如下：监理工作流程图10××××建设工程监理公司××××××楼屋面工程监理实施细则四、屋面工程各子分部工程和分项工程的划分分部工程

3、子分部工程分　项　工　程屋面工程卷材防水屋面找平层，保温层，卷材防水层，细部构造。刚性防水屋面细石混凝土层，密封材料嵌缝，面层，细部构造。五、监理工作的主要监控点及目标值：屋面工程的施工做法，应根据设计要求（清单做法应征得设计同意）进行施工。屋面工程质量必须达到合格，屋面防水不得有渗漏现象。一）、屋面找平层1、水泥砂浆找平层技术要求：10××××建设工程监理公司××××××楼屋面工程监理实施细则序号项　目技　　术　　要　　求备注1配合比1:2.5～1:3（水泥:砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5

4、级宜掺抗裂纤维 2厚度(mm)基层为整体混凝土:15～20；基层为整体现浇或板状保温材料；20～25； 3坡度(%)材料找坡:宜为2%；天沟纵坡:不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm平屋顶4分格缝位置:应留设在板端缝处；纵向间距:不宜大于6m；横向间距:不宜大于6m；缝宽:20mm 5表面平整度用2m直尺检查，不应大于5mm 6含水率将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3～4h，掀开检查，覆盖部位与卷材上未见水印即可 7表面质量应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象及过大裂缝 　　2、找平层

5、的排水坡度应符合设计要求。采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。　　3、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧半径应符合要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。4、设计为SBS防水卷材（清单做法采用400g/m2TS防水二道，附加层为300g/m2TS防水，4mm厚SBS防水一道）转角处圆弧半径：50mm（TS为20mm）。5、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距:水泥砂浆或细石混

6、凝土找平层，不宜大于6m。6、控制要点　　（1）基层清理:将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。（2）管根封堵:做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。　　（3）找平层施工按设计坡度方案线定出标高和坡度，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，但女儿墙周边为30mm，并且将缝与保温层缝贯通，分格缝间距符合规定。　　（4）洒水湿润:抹找平层前，应适当洒水湿润基层表面，但不可洒水过量。　（5）养护:找平层抹平、压实1

7、2h以后浇水养护，养护期为7d，经干燥后铺设防水层。7、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。8、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，应做圆弧形，整齐平顺。水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。9、找平层表面平整度允许偏差为5mm。二）、屋面保温层　1.屋面保温设计采用45mm厚硬质发泡聚氨酯保温层（清单做法采用50mm厚挤塑聚苯板）；10××××建设工程监理公司

8、××××××楼屋面工程监理实施细则保温层应干燥，屋面保温层干燥有困难时，应采用排气措施。2、对正在施工或施工完的保温隔热层应采取保护措施。3、单坡跨度大于9m的屋面宜作结构找坡，坡度不应小于3%。4、材料要求　　（1）材料进场应并有生产厂家提供的产品合格证、检测报告。材料外表或包装物应有明显标志，标明材料生产厂家、材料名称、生产日期、执行标准、产品有效期等。　　（2）保温材料进场后由监理（建设）、施工共同抽样复测。采用挤塑聚苯板时抽样复测项目包括外观质量检测与物理性能