安徽诚恒置业有限公司

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1、安徽诚恒置业有限公司徐集镇西城首府项目环境影响报告书（简本）安徽省科学技术咨询中心（国环评证甲字第2103号）二○一三年三月7目录（简本）1目录21总论42建设项目概况42.1工程概况42.2工程组成53环境质量现状评价83.1大气环境质量现状83.2水环境质量现状93.3声环境质量现状93.4环境保护目标94建设项目评价范围和评价标准114.1评价范围114.3评价标准124.3.1环境质量标准124.3.2污染物排放标准125建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果135.1施工期环境影响与污染防治措施分析135.1.1施工废水135.1.2施工废气145.1.3施工噪声155.1.4

2、施工固废165.2运营期环境影响与污染防治措施分析175.2.1废水环境影响及其污染防治措施分析175.2.2废气环境影响及其污染防治措施分析195.2.3噪声环境影响及其污染防治措施分析215.2.4固废污染防治措施分析236环境经济损益分析256.1社会效益分析256.2环保投资分析257环境管理和环境监测计划267.1施工期环境管理措施267.2运营期管理机构的组织和职责267.3环境监测计划267.4项目“三同时”验收一览表278公众参与298.1调查目的298.2调查方法和内容308.2.1公示内容308.2.2公示结果358.2.3个人问卷调查内容368.3公众参与调查结论4179

3、环境影响评价结论4110联系方式4171总论本规划地块位于徐集镇街道，六梅路南侧，南大街东侧，交通条件十分便利。地块地势较复杂，起伏较大，海拔高程在40M---51M之间，属于丘陵地貌，总体地势为中间高，四周低。现状地块为老镇区住宅密集区，建筑年代久远，建筑质量差，层高大多为1--2层；地块内现有道路狭窄，巷道宽度为2米---4米，消防安全隐患较大；地块内缺乏相关配套设施，环境较差，居民生活质量低，因此急需对本地块进行改造。2012年6月20日安徽诚恒置业有限公司在六安市政务中心招投标中心采取现场报价方式取得徐集镇街道，六梅路南侧，南大街东侧国有建设用地使用权，出让面积53815平方米，用地性

4、质为商业、住宅；2011年8月22日六安市裕安区发展和改革委员会颁发了“关于徐集镇徐丁南路地块开发建设工程项目建议书的批复”（发改项目[2011]311号）；2012年8月26日六安市裕安区住房和城乡建设局原则上同意安徽诚恒置业有限公司徐集镇西城首府项目规划（裕住建规[2012]16号）。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》的有关要求，委托安徽省科技咨询中心承担本项目建设的环境影响评价工作。我中心在接受委托后，立即组织相关专业技术人员进行了实地踏勘，查阅了相关文件并广泛收集有关资料。在此基础上，按照国家相关环保法律、法规及有关技术规范，编制了《安徽诚恒置业有限公司

5、徐集镇西城首府项目环境影响报告书》，呈报环保主管部门。根据国家环保总局《环境影响评价公众参与暂行办法》的要求，建设单位或其委托的环境影响评价机构应公开便于公众理解的环境影响报告书的简本。为广泛征求听取公众的意见，评价单位编辑报告书简本如下。2建设项目概况2.1工程概况1、项目名称：徐集镇西城首府项目。2、建设性质：新建。3、建设单位：安徽诚恒置业有限公司74、建设规模：项目规划建设17栋多层、高层住宅楼和沿街商铺，并配套建设物业管理用房、道路、地下停车场及景观绿化、给排水、强弱电等公共服务设施及地埋式污水处理装置等环保工程。项目总用地面积为73442平方米，净用地面积53815平方米，规划总建

6、筑面积136712.24平方米。地上建筑面积118393.62平方米，其中住宅建筑面积88198.11平方米，商业建筑面积29895.51平方米，物业管理、配电房面积300平方米；地下建筑面积18318.62，其中高层地下室建筑面积4101.02平方米，地下车库建筑面积14217.60平方米。5、项目总投资：项目总投资共约25000万元。其中，环境保护投资大约为880万元，占拟建项目总投资的3.5%。6、建设地点：项目位于裕安区徐集镇街道，北靠六梅路，南靠复兴大道（在建）。2.2工程组成项目以现有道路六梅路及规划道路江山路及市场路为分界线，规划地块分为A、B、C三个组团，其中B组团以拆迁安置房

7、为主，层数以多层为主兼有高层；A、C组团以高层为主。项目主要建设内容见表2.2-1。表2.2-1本项目工程组成一览表工程类别项目名称建设规模主体工程1#楼17+1F，一层、二层为商铺，北临六梅路。位于A组团，计划二期建设。2#楼3#楼17+1F，一层、二层为商铺，南临市场路。4#楼5#楼17+1F，一层、二层、三层为商场，西临江山路。位于C组团，计划一期建设。6#楼17+1F，一层、二层为商铺，东