云浮印象祥云城建设项目

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1、云浮印象·祥云城建设项目环境影响报告书合和新城（一期）新建广州市花都区新华镇清布村迎宾大道南广州市合和（花都）置业发展有限公司约35000099073333312756785000102443761.743736无市政下水道纳入新街河广州市城市规划局花都区分局第【2002】第87号《建设用地规划许可证》、广州市对外贸易经济合作局穗外经贸资【2002】462号文及广州市花都区发展计划局花计基【2004】46号和花计基【2004】60号文非饮用水源准保护区（简本）建设单位：云浮市华川投资有限公司编制时间：2013年8月1I云浮印象•祥云

2、城建设项目环境影响报告书简本目录1建设项目概况11.1.项目建设地点及相关背景11.2.建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资情况31.3.与法律法规、政策、规划相符性42建设项目周围环境现状82.1.建设项目所在地环境现状82.2.建设项目环境影响评价范围83建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果123.1.建设项目主要污染物类型、排放浓度、排放量123.2.建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况183.3.建设项目的主要环境影响及其预测评价结果、污染防治措施、执行标准、达标情况及效果203.4.环境风险

3、预测结果、风险防范措施及应急预案363.5.建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果及经济损益分析403.6.建设单位采取的环境监测计划及环境管理制度414公众参与454.1.公开环境信息的次数、内容、方式454.2.征求公众意见的范围、次数、组织形式464.3.调查结果及统计分析464.4.对公众意见采纳与不采纳说明484.5.公众参与结论与建议495环境影响评价结论516联系方式51I云浮印象•祥云城建设项目环境影响报告书简本1建设项目概况1.1.项目建设地点及相关背景1.1.1.建设地点云浮市云环市西路地段（中心地理坐标为N2

4、2°54′29.71″，E112°00′26.17″）。1.1.2.项目背景云浮市华川投资有限公司拟选址位于云浮市云环市西路地段（中心地理坐标为N22°54′29.71″，E112°00′26.17″）新建云浮印象·祥云城项目。该地块规划设计条件目前已取得云浮市国土资源和城乡规划局批准同意（云国土规划条字[2012]第0153号），用地性质作为居住用地（兼容商业）。云浮印象•祥云城项目规划总用地面积为41674m2，总建筑面积为210128m2，其中地上建筑面积为145858m2，地下建筑面积64270m2。地上建筑面积中，住宅建筑

5、面积为83856m2、酒店建筑面积为15472m2，商业建筑面积为27823m2。项目综合容积率为3.5，建筑密度为24%，绿地率为32%。规划总居住户数691户，居住人口2073人，停车位1359个。本项目为一商业居住小区项目，以住宅为主，兼容商业配套设施，包括1幢27层、2幢26层、2幢21层住宅楼及一幢20层办公楼、一幢20层酒店，并配套有社区居委会、社区服务中心、文化活动中心、垃圾房等。项目建设过程及建成投入使用后，均存在潜在环境影响。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理

6、条例》的有关规定要求，凡对环境有影响的建设项目，必须执行环境影响评价报审制度。受建设单位的委托，由荆门市环境科学研究院（持国家环保总局颁发的乙级证书第2609号）承担环境影响评价工作。为此，项目组根据技术导则有关规定，依据该项目工程的有关说明书、图纸和方案设想，通过对建设项目周围环境的大气、水以及声环境的调查，对污染源进行分析，编制了《云浮印象•祥云城建设项目环境影响报告书》。49云浮印象•祥云城建设项目环境影响报告书简本图1.1-1项目地理位置图49云浮印象•祥云城建设项目环境影响报告书简本1.1.建设项目主要建设内容、生产工艺、

7、生产规模、建设周期和投资情况1.1.1.建设内容项目规划总用地面积为41674m2，总建筑面积为210128m2，其中地上建筑面积为145858m2，地下建筑面积64270m2。地上建筑面积中，住宅建筑面积为83856m2、酒店建筑面积为15472m2，商业建筑面积为27823m2。项目综合容积率为3.5，建筑密度为24%，绿地率为32%。规划总居住户数691户，居住人口2073人，停车位1359个。本项目为一商业居住小区项目，以住宅为主，兼容商业配套设施，包括1幢27层、2幢26层、2幢21层住宅楼及一幢20层办公楼、一幢20层酒

8、店，并配套有社区居委会、社区服务中心、文化活动中心、垃圾房等。本项目为一居住商业小区项目，以住宅为主，包括7栋20~27层建筑物，其中：2栋21层住宅楼、2栋26层住宅楼、1栋27层住宅、1栋20层酒店及1栋20层办公楼，其中酒店及办