某高层住宅工程监理旁站实施细则.doc

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1、xxxxxxx工程监理旁站实施细则编号：编写：审批：xxxxxxxxxx有限责任公司二0一0年八月三日目录第一章、工程概况-------------------------------------------3第二章、监理旁站依据---------------------------------------5第三章、旁站监理范围---------------------------------------6第四章、旁站监理程序---------------------------------------7第五章、旁站监理人员职责-----

2、------------------------------8第六章、旁站监理内容---------------------------------------9第一节、土方回填质量监理-----------------------------------9第二节、防水混凝土工程质量监理-----------------------------9第三节、混凝土工程质量监理--------------------------------11第四节、钢筋工程质量监理----------------------------------15第五节

3、、卷材防水层工程质量监理----------------------------17第七章、部分旁站（S点）监理记录表--------------------------19第一章工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程简介：**新建住宅总户数1180户，规划用地面积397.67亩，新建总建筑面积370054.91平方米，其中地上建筑面积为338332.53平方米，地下建筑面积31722.39平方米，公建总面积为23908.41平方米，住宅总建筑面积为314424.11平方米。结构形式为框架、框剪结构，高层、多层低层建筑，耐火等级为二

4、级，高层建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为八级，多层、低层屋面防水等级为Ⅲ级，高层屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为50年。高层部分（12-18层）共12幢，结构形式为剪力墙结构；单层或多层（2-5层）：住宅部分为剪力墙结构；公共建筑为框架结构。钢筋为HPB235、HRB335、HRB400；砼强度为C20-C40。四、工程特点：4.1、规模较大，部分房屋建筑高度较高，多层住宅较多，居住人口众多，属一级工程。4.2、建筑物位于地形、地貌较复杂地段，属中等复杂场地，D区、H区是滑坡分布区，滑坡经勘查、治理、监测稳定后，为可进行建设后一般场地

5、。D区滑坡地表裂缝密布，地基土结构已被严重破坏，坡体表面多处渗水，滑体滑动后，目前处于不稳定状态，只要前缘切坡或坡体加载后，就可能引发滑坡复活，对A区建筑造成危害，因此必须对D区滑坡进行治理。4.3、工程建筑造型独特，结构复杂，专业设备门类齐全，安装要求高，施工期间多工种平行施工，施工单位多，交叉进场施工，无论是现场施工界面的协调，还是分部分项工程的进度控制，都相当具有挑战性。4.4、轴线、标高控制变化多样，详图与总平面图的位置并不完全对应，须将详图旋转180°方与总图对应，且同层错落有致，并非在同一直线上；标高变化多端，同一户型同一平面

6、标高并不完全一致。在高层建筑中轴线的控制尤为关键。4.5、防水较多，地下室剪力墙、卫生间、屋面均需防水，要使用抗渗砼。4.6、河道的回填土施工质量要求高，密实度要求达到95％；大型碾压机械部分无法展开，在回填土上还要砌筑挡墙，施工过程将必须采取特殊的措施，否则挡墙极易发生沉降。4.7、剪力墙模板截面变化较多，模板的加固和支设在施工过程中是控制的重点。4.8、基础形式较多，本工程有独立基础、人工挖孔桩、钻孔压浆灌注桩、筏板基础。4.9、本工程大部分是职工集资住房，因此相比一般的商品房质量要求会更高。第二章、监理旁站依据1、建设工程有关法律、

7、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 2、技术标准、规范、规程：主要有《建设工程监理规范》（GB50319－2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）。 3、合同：本工程的建设工监理

8、合同、建筑工程施工合同、分包合同。 4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 5