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时间:2020-03-31
《沿街房租赁合同.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、房屋租赁合同甲方:乙方:为明确经济责任,甲、乙双方本着自愿的原则签订本合同,据以共同遵守。一、乙方租赁甲方在沿街房号(上下2层)作为经营场所,租赁期间房屋所有权归甲方,乙方对租赁的房屋只有使用和维修权,不准私自出租或转让。否则甲方有权终止合同,并由此所造成的经济损失均由乙方承担。二、此沿街房上下二层平方;每平方价格均为元。三、房屋租赁费每年元,大写:签订合同时一次性付清。租赁费一年一收,在每年合同签订日前20天付清当租赁费。租赁时收取1000元租赁押金,租赁期满后,水电费、物业费全部交清,房内所有设施完好无损坏的,可拿押金单据
2、退还押金(无单据不予退还押金)请妥善保管好押金单据。房屋租赁期限年,自年月日至年月日止。合同期满后,乙方如仍需继续租赁,应提前15日通知甲方,在同等条件下乙方可优先租赁,租赁费按照市场物价涨幅而定。如不同意,乙方应在合同到期日搬出房屋,逾期不搬,甲方每天收取占用费2000元。四、租赁期间,乙方不得改变房屋结构,不得破坏承重墙,如需对所租赁房屋进行装修,装修费用由乙方承担,如乙方停止租赁房屋,所有固定装修不能拆除,装修归甲方所有。五、租赁期间,乙方应爱护房屋及附属设施(包括门窗、楼梯、卷帘门、洗手盆、室内线路等),如有损坏,由乙
3、方及时修复或照价赔偿。、2六、租赁期间,乙方不得在沿街房窗外安装防盗网,否则,甲方给予拆除,其损失由乙方自负。七、租赁期间,乙方不准乱扯电线,如不执行上述规定,出现火灾造成自身及周边的损失由乙方自负。八、租赁期间,乙方不得在沿街房顶层搭建临时或永久性建筑。乙方在做广告牌时,必须按照物业规定统一格式及颜色。否则,甲方给予拆除其损失由乙方承担。九、租赁期间,乙方必须按甲方规定时间交纳水电费,逾期不交纳除按每日加收百分之五的滞纳金外,甲方有权随时停水停电,其损失由乙方自负。十、物业费及水电费的收费标准:物业费按总平方的一半收每平方0
4、.8元;水费每立方2.60元;电费每度1.30元;每月23-25号向物业公司交费;物业费用根据物价上涨情况进行调整。十一、租赁期间乙方必须授受公安、工商、税务部门的管理和监督,做到守法经营,所发生的税费由乙方交纳,如有违纪其责任自负。由于乙方的原因导致甲方被有关部门处罚时,其全部责任和经济损失由乙方承担。十二、租赁期间,如遇到不可抗拒的自然的灾害,造成的损失由乙方自负。十三、如乙方对本协议有疑议,拒不履行本协议的,甲方有权停止一切服务。十四、本合同未尽事宜,可补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方
5、各执一份。双方签字后生效,任何一方不得变更或解除,如一方违约,应向对方支付租金总额30%的违约金。甲方签字:乙方签字:电话:电话:签订日期:年月日2
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