沿街房租赁合同沿街房租赁合同样本

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1、沿街房租赁合同_沿街房租赁合同样本沿街房带动了经济的发展，那么签订沿街房租赁合同需要注意什么呢？以下是在学习啦小编为大家整理的沿街房租赁合同范文，感谢您的阅读。沿街房租赁合同范文1出租方（甲方）：承租方（乙方）:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条商品房基本情况该商品房位于拉萨市路，编号，使用面积平方米,计租面积平方米。第二条商品房用途该商品房用途为：合法、合规从事经营活动，经营范围：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不

2、得擅自改变该商品房的用途，不得破坏商品房主体结构。对商品房进行装修、装饰或添置新物的，应事先书面得到甲方许可。第三条租赁期限（一）商品房租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该商品房。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订商品房租赁合同。如乙方继续使用租赁商品房甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同，但应提前30日书面通知对方。第四条租金（一）租金标准：元/月（大写：）租金总计：元（大写：元）。该商品房租金不

3、变，自第年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：每月20日前缴纳下月租金。（三）租金支付方式：乙方自行到银行交款，并在20日前向甲方提供的交款回执。（四）单位名称：西藏电力有限公司综合服务中心开户行：建行林廓北路支行开户账号：54001033636053003755第五条商品房租赁保证金（一）本合同签订后，甲方交付该商品房时，乙方向甲方支付商品房租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后，商品房租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数无

4、息返还乙方。第六条其他费用租赁期内，与该商品房有关各项费用的承担方式为:（一）乙方承担租赁商品房经营所发生的水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费及各项税费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）商品房租赁应由甲方承担的税费由甲方承担0第七条商品房的交付及返还（一）交付：甲方应于年月日前将商品房按约定条件交付给乙方。《商品房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商品房及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商品房附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙

5、双方应结算各自应当承担的费（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，乙方应恢复原样，或乙方向甲方支付恢复原状所需费用，或乙方放弃收回的归甲方无偿所有。（四）返还后对于该商品房内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第八条商品房及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该商品房及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商品房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修商品房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（

6、二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该商品房及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商品房及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该商品房及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第九条转租（一）在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得对商品房进行转让。（二）乙方私自转让商品房的，甲方有权收回商品房，由此造成的后果由乙方承担。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致

7、，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。1、该商品房因城市建设需要被依法列入商品房拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使商品房毁损、灭失或造成其他损失的。3、其他:（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1、未按约定时间交付该商品房达2、交付的商品房不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商品房的。4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。5、其他:（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回该商品房：1、不支付或者不按照约定支付租金达2、欠缴

8、各项费用达元的。3、擅自改变该商品房用途的。4、擅自拆改变动或损坏商品房结构的。5、未经甲方同意，擅自将该商品房转租、转借的。6、利用该商品房从事违法