工程管理科技论文.doc

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1、浅谈建设工程施工阶段的造价控制XXX（XXX大学管理学院T程管理0902XX）摘要：文章通过对当前施工企业施工阶段造价控制的现状进行分析，指出存在的问题及原因。并针对存在的问题，根据一些工作实践经验作出了解决这些问题的对策和方法。希望通过木文的论述，我们能对建设工程施工阶段的造价控制有更深的认识。关键词：建设工程；施工阶段；工程造价；控制中图分类号：TU文献标识码：J建设工程施工阶段的造价控制，就是采用组织、技术、经济及合同等措施进行有效的成本管理。有效的丁程造价控制对施工单位的T程成木节约、成木控制以及管理水平提高有很大的作用，其核心是有效控制成本在工程造价由货币形态向实物形态转

2、化的过程屮，通过科学组织、提高效率和降低成本，最大限度地取得经济效益，实现金业的经营冃标。1造价控制对施工企业的重要性造价控制的冃标就是通过一系列的项冃管理活动在批准的预算内，按规定的时间和设计标准完成T程建设。丁程项冃的建设主耍分为以下儿个阶段:决策阶段、设计阶段、实施阶段、后评价阶段。不同的阶段对造价控制的影响是不同的，项冃建设决策阶段和设计阶段对造价控制起着决定性的影响。但是，必须引起注意的是，由丁施工前面的各个环节可能遗留的项FI风险、拖期积累和质量隐患，最终均在施工阶段暴露，必将引起费用剧增。施工阶段造价控制就是项FI在施工过程中，对影响项冃成本的各种因素加强管理，并采取

3、各种有效的措施，将施工屮实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内。由上可知，施工阶段造价控制是建设工程全过程造价控制的重耍环节，加强施工阶段造价控制的研究，对丁•控制工程造价具有重要意义。加强工程施工阶段造价控制，是优化投资经济和技术组合、缓解建设资金的供求矛盾、降低工程成本、提高经济效益的有效途径。下而就让我们讨论一下施工金业在施工阶段造价控制所存在的主耍问题及其针对措施。2施工企业在施工阶段造价控制所存在的主要问题2.1合同条款不严密工程建设项冃合同，是双方或数方当事人关丁建设项冃事宜依法订立的有关权利、义务和责任的协议。施工合同是发包人和承包人为完成商定的建安工程，明

4、确相互权利、义务和责任关系的合同，是工程建设质量、进度、投资三方面控制的主要依据。合同条款不严密，施工中的各个活动就失去了遵循的依据，施工就会变得混乱，从而造成造价失控。2.2施工阶段设计变更不可预见性大施工阶段的设计图纸耍具有完备性和可操作性，但实际施丁中因设计管理和设计人员素质等原因，往往造成局部施工图设计丢三落四，在施工过程中不得不进行设计变更调整并增加丁程量，进而增加丁程费用。少数设计人员进行施工图设计或设计变更没能结合T程实际情况，造成设计标准过高或设计方案操作性较差，施工难度增加甚至无法施工,造成丁•程技术措施工程量增加而使投资增加。2.3现场施工管理混乱，施工组织设计

5、欠优化最优的施工组织设计应是既方便施工，乂能提高进度，对造价乂不会产生太大影响。但很多吋候，施工组织设计没有达到最优，而且有吋方便施T和造价是矛厉的。例如，对基础较密的T程，其工程造价肯定是节省的，但如果基础间距较大，如采用大开挖恐怕耍比单个基础开挖增加很多的土方量，对工程造价控制不利。2.4不能合理及时的处理索赔有的施工单位在索赔事件发生后，没有及时地减少索赔半件可能带來的损失,而总认为索赔的起I丸是业主原閃而对此视而不见，认为损失和费用业主承担就可以了。从而使索赔事件规模继续扩大和发展而使损失加剧。比如，工程因征地原因使丁程不能按期开工，而施工单位却按合同工期计划的安排人驻现场

6、大量人力、设备，造成了不必耍的巨额窝工损失；有的施工单位在索赔事件发生后没能按合同中的程序及时的处理索赔,错过了索赔的有效期而使后续的索赔失效，不能得到索赔金额；有的施工单位对索赔还计取了利润，这直接造成了索赔费用的增加。2.5现场签证管理较为混乱有的签证由施工单位填写，施工单位不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名冃，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，结算时搞突击，互相扯皮;有的现场管理人员，对工程经济管理和有关规定不熟悉，不该签证的项冃盲冃签，该签证的项冃只口头承诺，结算时没有书而材料，互相推诿;有的人对签证工作很不负责，不按规定实事求是地研究解决现场

7、存在问题，其至采取时过境迁概不承认的态度。所有这些主要影响因索都导致了建设丁•程施丁•阶段丁•程造价的偏差过大，严重影响了经济效益和社会效益。因此，对建设工程施T阶段的造价应进行有效控3施工企业在施工阶段造价控制的措施建议3.1加强合同管理，控制工程造价(1)贯彻合同法，严谨地签订建设丁•程施工合同建筑工程施工合同，是为完成某建筑安装工程项冃，明确甲、乙双方权利和义务的协议。一经签订，受到国家法律保护的。所以，我们必须增强对合同的法律意识，把握合同条款的内涵，精心推敲