附件三：补充协议.doc

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1、补充协议1、本合同第一条之房屋坐落系出卖人与开发建设单位签订的商品房买卖（预售）合同中的约定，该房屋又名_______________________________________。2、产证面积与买卖合同中约定不符的情况若该房屋实际面积（以房屋所有权证书为准）与本合同中约定不符的，本合同第三条约定的房屋成交价格不变。涉及与开发建设单位的房屋面积补款或退款的，一概由[买受人][出卖人]承担。3、双方同意，在办理交易房屋缴纳税费及办理过户前共同签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同中约定的成交价格为人民币元整（大写

2、：）。如此价格低于同期纳税最低指导价格，则以同期纳税最低指导价格为准。4、有关公证当事人双方在签定本合同之日起内，共同前往公证部门办理委托公证手续，将出卖人与转让该房屋有关的一切事宜全部委托办理，逾期____天当事人一方仍不办理上述手续的，过错方应支付总房款__%的违约金。5、关于新增税费在办理该房屋过户等相关手续时，因政策原因须缴纳新的税费的，甲乙双方同意，按下列第___款的内容处理：（1）甲乙双方签订的关于该房屋的全部协议自行终止，甲方将已收乙方款项退回乙方，甲乙双方互不承担违约责任。北京安信瑞德房地产经纪有

3、限公司所收取的相关服务费不予退还。（2）由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【出卖人】【买受人】缴纳。6、关于居间报酬任一方违约致使房屋买卖无法顺利进行的，违约方除承担违约责任外，还应向守约方补偿其所缴纳的居间报酬。