委托购房协议书.doc

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1、委托购房协议书甲方：身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址：鉴于：（简单描述为什么要以他人名义购房）一、甲乙双方基于以上客观真实的情况共同作出以下约定：  1、年 月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买位房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方接受甲方的委托。  2、甲方已于年 月日，以乙方名义与 （建设福利房之公司名称/房地产开发有限公司）（下称“开发商”）签订认购协议书并交纳购房定金   元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。  3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、支付首期购房款元/房款总价元申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按

2、揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，（如有按揭情况）甲方是实际出资人。二、甲乙双方经协商一致、在诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。1、乙方代甲方购买的该房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。2、购房以乙方名义缴纳的购房款、税费等相关费用，购买该房产的相关资料及票据等全部由甲方收存管理。乙方有义务协助甲方办理交款手续。购买该房产的法律上和经济上的风险全部由甲方承担，与乙方无关。3、该房屋产权证暂办至乙方名下，如开发商将产

3、权证交至乙方，乙方应于领取产权证五日内将产权证交由甲方保管，如今后甲方达到能由本人名义拥有该房的条件，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张该房屋所有权利。6、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。7、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进

4、行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，（并承担相应的违约金人民币万元。）8、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。9、争议的解决方式：   1）双方友好协商。   2）诉至房产所在地的人民法院。10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。   甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日