商品房补充协议2.doc

《商品房补充协议2.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、附件：商品房买卖合同补充协议（适用实测面积与合同面积有差异的房屋）（协议编号：）出卖人：注册地址：法定代表人：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：【身份证号】【护照号】：电话：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号】【护照号】【营业执照注册】【】：地址：【委托代理人】【】姓名：国籍：【身份证号】【护照号】：电话：　根据《中华人民共和国合同法》、《城市商品房预售管理办法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房约定的房屋建筑面积与实际交付的商品房建筑面积不一致双方达成

2、如下补充协议：一、双方同意继续履行于年月日签订的商品房买卖合同（合同编号：　　　）。二、双方同意在买受人向房屋产权登记机关申请房屋产权登记时，房屋产权证登记的建筑面积按房产专业测绘部门出具的竣工测绘面积（下称：“实测面积”）　　　㎡，予以确认。三、因房屋竣工建筑面积与双方当初签订的商品房买卖合同不一致：实测面积大于约定面积　　㎡，所差房款及相关费用，双方协商按下列第　　项处理：１．双方自行约定：（１）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　　（２）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3、　。　　　２．面积误差比绝对值在３％以内（含３％）　　㎡的，买受人按商品房买卖合同约定的平方米价格补交购房价款；超出３％部分的　　㎡房价款由出卖人承担，产权归买受人。　　　面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的，买受人承担应当交纳的维修基金、契税等法定义务；超出３％部分的维修基金、契税等法定义务由出卖人承担。　　　实测面积小于约定面积　　㎡，所差房款及相关费用，双方协商按下列第　　项处理：１．双方自行约定：（１）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；　　　（２）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

4、　　　　　　　；　　　２．面积误差比绝对值在３％以内（含３％）　　㎡部分的房价款由出卖人返还买受人；面积误差比绝对值超出３％部分的　　㎡房价款由出卖人双倍返还买受人。　　　面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的，出卖人承担返还买受人因按商品房买卖合同作为依据多交纳的维修基金、契税等费用；因面积误差比绝对值超出３％而使买受人多支付的维修基金、契税等费用由出卖人负责双倍返还买受人。　　　四、当事人选择按套计价的，不适用本协议。　　　　　出卖人：　　　　　　　买受人：　　　　　法定代表人：　　　　　法定代表人：　　　　　代理人：　　

5、　　　　　代理人：　　　　　　日期：　　　　　　年　　　　月　　　日