岳阳市建筑业发展现状分析.doc

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1、岳阳市建筑业发展现状分析今年来，岳阳市全市上下紧紧围绕“四化二型”和“五市一极”的战略目标，加大固定资产投资建设力度，推动了我市固定资产投资较快增长。在固定资产投资增速一路走高的带动下，建筑企业作为固定资产投资建设的实施主体充分把握发展机遇，乘势而上、市场活跃，各项生产经营指标较快增长，经济效益稳步提高。一、上半年岳阳市建筑业发展的主要特点1、建筑业生产较快增长，劳动生产率进一步提高。2011年上半年，全市具有总承包和专业承包资质等级建筑业企业213个，从业人员59749人，完成建筑业总产值76.89亿元，同比增长20.9%，竣工产

2、值58.67亿元，增长27.2%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为14万元/人，增长17%。一从构成上来看，占建筑业总产值主体地位的建筑工程产值63.16亿元，同比增长21.3%；安装工程产值10.47亿元，同比增长22%；其他产值3.27亿元，同比下降4.4%。二从行业上来看，占建筑业总产值主体地位的房屋和土木工程完成建筑业总产值71.28亿元，同比增长26.7%；安装业完成建筑业总产值4.08亿元，同比下降28.5%；装饰业完成建筑业总产值5.83亿元，同比下降2.0%；其他建筑业完成建筑业总产值1.4亿元，同比持平。三从企业资

3、质等级上来看,具有建筑业特级、一级资质建筑业企业完成建筑业总产值25.38亿元，同比增长25.4%；具有建筑业二级资质建筑业企业完成建筑业总产值19.43亿元，同比持平；具有建筑业三级资质建筑业企业完成建筑业总产值32.08亿元，同比增长29.3%。2、施工规模扩大，施工和竣工面积同步增长。1-6月，全市建筑业企业签订的合同额为167.18亿元，同比增长43.5%,高于建筑业总产值增幅22.6个百分点，企业施工业务状况良好，发展后劲较足。其中:本年新签合同额为115.81亿元，同比增长58.3%。全市建筑业企业房屋施工面积547.0

4、3万平方米，同比增长19.0%，其中新开工房屋施工面积417万平方米，同比增长3.5%；竣工面积291.08万平方米，同比增长18.7%。房屋建筑面积竣工率达到53.2%，比上年同期提高13.8个百分点。3、企业实力进一步增强,规模效应显现。截止6月底，岳阳市资质等级二级以上建筑业企业完成建筑业总产值44.81亿元，同比增长28.6%，增速比全市建筑业企业平均增速快7.7个百分点，完成产值占全市建筑业总产值的58.3%。施工总承包建筑业企业签订的合同额为155.98亿元，同比增长33.6%,占全市签订的合同额的93.3%；完成建筑业

5、总产值63.5亿元，同比增长29.3%，增速比全部建筑业企业平均增速快8.4个百分点,完成产值占全市建筑业总产值的82.6%。施工总承包建筑业企业承揽工程量居建筑市场主导地位。4、企业经济效益大幅提高，利润、税金较快增长。上半年，全市建筑业企业实现利润总额4.74亿元，同比增长58.5%；工程结算税金及附加3.6亿元，同比增长42.3%；产值利润率和产值利税率分别比上年提高1.2个和2.3个百分点。上半年，我市亏损建筑业企业8个，亏损面3.8%，比上年同期下降4.3个百分点。5、非公经济占据半壁江山，外市市场开发加快。2011年1-

6、6月，岳阳非公建筑业企业完成建筑业总产值37.44亿元，同比增长26.5%，增速比建筑业企业平均增速快5.6个百分点，在建筑业总产值中所占比重达到48.8%。此外，建筑业企业拓展市外市场步伐进一步加快。2011年上半年，我市建筑业企业在市外完成建筑业总产值达11.64亿元，占建筑业总产值15.2%，增长37.8%，增速快于建筑业企业平均增速16.9个百分点，比去年同期提高了3.3个百分点。二、我市建筑业发展中存在的主要问题1、企业规模偏小，市场竞争力差。截止2011年6月底，全市213个具有总承包和专业承包资质等级的建筑业企业中，一

7、级资质企业10个，仅占企业总数的4.7%；二级资质企业42个，占企业总数的19.7%；三级及三级以下资质161家，占全市建筑行业企业总数的75.6%，完成产值32.08亿元，占全市建筑业总产值的41.7%，低于企业占比33.9个百分点，没有承揽到任何建筑业务的三级资质企业达51个，占三级资质企业的31.7%。由于资质等级较低等原因，很多企业在招投标中竞不到标，致使部分三级及以下资质建筑业企业生产能力不足、大企业成长概率偏低。2011年上半年岳阳市建筑企业资质和产值一览表企业资质数量（个）占比（%）完成产值（亿元）占比（%）一级104

8、.725.3833二级4219.219.4325.3三级16175.632.0841.72、规范化程度较低，市场管理力度不够。一是建筑业市场运营不规范。由于竞争激烈，造成施工企业生产任务不足，饥不择食，有些单位为了企业的生存与发展，接