装饰施工管理中需要注意的关键问题探讨.doc

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1、装饰施工管理中需要注意的关键问题探讨摘要：改革开放以來，国内经济水平不断提高，建筑业作为国民经济的支柱产业，其发展迅速。随着人们物质生活水平的不断提高，人们对建筑物内在环境质量和外观美感度等提出了更高的要求，这就对建筑物的装饰施工管理要求更高。但是，由于我国建筑装饰施工技术和观念相对落后，造成在装饰施工管理中存在较多的问题。本文从介绍我国建筑装饰施工发展现状为出发点，着重对装饰施工管理中存在的问题和解决措施进行了分析。关键词：装饰施工管理；问题；措施中图分类号：TL372文献标识码：A随着国民经济和人们物质生活水平不断提高，社会和人们对建筑内在环境质量和外观美感度耍求提高，这就对建

2、筑装饰施工耍求提高。作为一门新兴学科，建筑装饰业其施工具有施工工序复杂、专业技术性强、施工范围广等特点。因此，在建筑装饰施工管理中存在较多的困难和问题。一、我国建筑装饰施工发展现状约三千年前，我国传统的建筑装饰业已经开始成型。发展到了明清时期，已经有了较成熟的装饰施工技术规范、施工设计图纸、施工原材料审计预算以及具有一定专业技术的施工队伍。在19世纪，大量西方建筑和人文思想文化进入中国后，国内建筑装饰业开始出现西式风格，这为后期现代的建筑装饰业提供了宝贵的物质和文化财富。新中国建国后，随着改革开放的发展，作为国民经济的支柱产业，建筑业发展迅速，伴随其发展的装饰业发展速度和规模也不断

3、扩大。当前，国内城市化发展进度和城镇化建设推进速度较快，为国内建筑装饰业的发展带来了巨大的发展空间。并且随着人们物质生活水平的不断提高，人们对对建筑内在环境质量和外观美感度要求提高，这也在另一方曲促进了建筑装饰业的发展［1］0然而，相对于国内建筑装饰业速度和规模不断扩大，其施工管理方面存在专业技术水平低问题，而口装饰生产形式呈分工原始型、生产作坊型和散兵游勇型特点。这使得国内建筑装饰业产业化水平与国外发达国家具有较大的差距。在未来几年内，国内建筑装饰施工应向着专业化、集约化、工业化发展。二、建筑装饰施工管理存在的问题当前，国内建筑装饰施工管理过程中存在着施工管理相对比薄弱、装饰行业

4、发展受局限性大以及施工操作以原始性为主呈现技术水平低等特点［2］。针对装饰施工管理中具体存在的问题，从以下几方面进行分析：(-)项目承包管理问题建筑装饰施工项冃大多以缩短施工工期、降低施工成本、保证施工质量和安全为目标，这使得项目在施工过程中多采用承包管理方式。由于装饰施工具有施工涉及范围广、施工作业相对复杂、施工进度相对紧迫等特点，再加上施工管理指标设定和分解难度大，这给建筑装饰施工管理带来较大的困难和问题。在承包管理方式中，存在的以包代管的方法，对施工项冃的事中控制和事后控制带来较大的问题和困难。当前，施工单位面对政府和市场耍求的低价中标的经营格局，其简单错放的承包管理方式在激

5、烈的市场竞争中，给施工项目部带来巨大压力，进而导致整体项冃风险性和可操作性难度增大。（二）施工计划和施工工期管理问题项目施工计划管理是通过对施工工期、施工成本、施工措施、施工质量、施工原材料和设备等进行计划管理。其中施工工期作为重要的组成部分，在施工管理中成为孑盾比较集中的地方［3］。在实际施工过程中，多数建筑装饰施工工期都出现了未按合同约定执行，这主要是受施工进度计划性差、过程控制不严、施工相关各方在施工费用方面相互制衡以及施工前期操作不合理等因素影响。当血对这些问题时，在相对紧迫施工工期要求下，施工单位采用各种方法去规避违反合同约定造成的各种风险，但是施工工期貝能一拖再拖，最终

6、孑盾问题不能得到有效解决。（三）施工质量管理和控制问题确保施工质量符合施工设计要求是各施工单位进行施工作业时最注重的问题，在进行施工质量管理过程屮，一般将质量控制作为「I•作重点。建筑装饰施工质量控制主要是对施工前准备阶段、施工过程以及竣工阶段三方面进行控制管理。但是在实际质量控制过程中，施工单位在组织施工、技术讨论和准备、施工工艺质量及施工成品质量等方面过多的依靠施工组织人员和施工人员的个人专业技术、施工经验去控制，着远远达不到施工项目整体的质量控制力度。随着建筑装饰施工项目不断发展和扩大，原有的质量控制方法已不能满足其发展要求，这给项目施工质量造成严重不利影响，导致项冃施工质量

7、管理和控制水平下降。（四）施工工艺技术和方法问题建筑装饰业作为从建筑业中分离出的一门新学科，延续了建筑业劳动密集型、管理粗放型的传统特点。多数建筑装饰施工单位过多的注重项目数量和规模，而在自身赖以生存和发展的工艺技术和方法方面不够重视。当前建筑装饰行业存在的“四低二高”现象，即：工业化水平低、成套技术集成度低、劳动生产率低、建筑产品综合质量水平低：资源消耗高、污染程度高［2］。因此，要在激烈的市场竞争中立于不败之地，装饰施工单位应将工作的重点放在提高员工整体专业技术水