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1、证券代码：000797股票简称：中国武夷公告编号：2006-036中国武夷实业股份有限公司关于2005年度报告补充说明公告本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。根据监管部门的要求，现将公司2005年度报告的几个问题补充说明公告如下：一、关于会计科目中金额变动幅度30%以上的项目情况说明本期没有对金额变动幅度30%以上项目进行说明，主要原因是有的科目绝对金额比较小，且大多在其项目附表中有较详细列示，从明细中可分析变动原因。现补充说明如下：1、货币资金比上年期末增加1.55亿元，主要原因系北京武夷等项
2、目期末银行贷款到户尚未投入使用，以及境外项目（肯尼亚项目、赤道几内亚项目等）收到的工程款，尚未支付给施工单位。2、短期投资比上年期末减少482,500元，系本期收回国泰金马基金投资500，000元，并冲转原计提的跌价准备17,500元。3、应收股利比上年期末增加13,886,353.77元，系本期增加应收厦门武夷嘉园房地产开发公司分配但尚未支付的股利19,206,313.17元，收回建工混凝土公司、福州市公交总公司武夷车队、厦门东南亚工程公司股利共5,249,759.40元.4、待摊费用比上年期末减少385,143.07元，主要是本期摊销房屋租金、广告费
3、所致。5、在建工程比上年期末减少347.6万元，系南京武夷结转南京武夷花园超市823万元；建造沥青拌合楼投入473.63万元。6、长期待摊费用比上年期末减少655,210.05主要原因是本期摊销了1799,343.05元，本期增加144,133元所致。7、应付工资比上年期末增加920,363.28元为项目期末已计提但尚未发放的工资。8、应付股利比上年期末减少2,820,282.11元系南京武夷支付期初应付南京东山镇外贸公司的股利。9、应交税金比上年期末增加21,165,675.46元，主要原因系北京、南京等地房地产开发公司增加的应交企业所得税。10、长期
4、借款比上年期末增加1.6亿元，主要是北京武夷增加长期借款1.2亿元；武夷香港公司增加长期借款0.71亿元。11、主营业务收入比上年同期增加2.75亿元，主要是工程承包项目的主营收入增加1亿元和房地产开发项目的主营收入增加1.94亿元所致。12、主营业务税金及附加比上年同期增加1448.68万元，主要原因系本期主营业务收入的增加而计提的营业税金1127.56万元，本期比上年同期增值税增加315.24万元。13、其他业务利润比上年同期增加1132.97万元，主要原因是：①本期租金收入比上年同期增加343.02万元；②本期收展华公司大厦管理费3,068,885
5、元；③本期体现福建百源房地产公司30%股权的承包经营管理费373.88万元。二、关于与福建建工集团总公司签定工程施工合同问题的说明：公司在年度报告中披露2005年度与福建建工集团总公司签定工程施工合同金额10654万元，具体为：南京武宁的武夷绿洲项目2472万元；北京武夷的武夷花园项目7891万元；南京武夷的武夷商城项目291万元。实际结算金额12297万元，具体为：福建百源房地产公司的福州武夷嘉园项目1271万元；南京武宁的武夷绿洲项目1674万元；长春宝成的武夷嘉园项目1421万元；南平武夷花园项目2125万元；北京武夷花园项目2008万元；南京武夷
6、的武夷商城项目2771万元。公司在年度报告中披露2005年度与福建第一建筑工程公司签定工程施工合同金额5000万元为长春武夷的长春武夷花园项目。实际结算金额3068万元，具体为：长春宝成的武夷嘉园项目267.5万元；长春武夷的长春武夷花园项目3000万元。公司与福建第七建筑工程有限公司实际结算金额1665万元，具体为：漳州武夷的武夷名仕园项目1525万元；厦门公司的青翔花园140万元。以上工程项目均通过公开招投标进行，按市场价结算。三、关于托管和承包相关问题的说明：公司2005年获得托管费收入373.88万元、管理费收入308.95万元的说明：1、200
7、5年托管费收入373.88万元的说明：武夷建筑有限公司于2002年受让云荣(亚太)置业投资有限公司对福建百源房地产开发有限公司（以下简称百源公司）70%股权，另外30%的股权属于福州市土地房屋开发总公司，由于云荣(亚太)置业投资有限公司原已与福州市土地房屋开发总公司签订《股权承包合同书》，承包百源公司30%股权的经营管理权，我司在受让百源公司70%股权的同时也受让了30%部分的经营管理权，承包金额为福州市土地房屋开发总公司投入资金780万元的25%，由于百源公司2005年底开发的项目已处于收尾阶段，武夷建筑有限公司根据百源公司的审计报告计算30%股权的权
8、益，扣除经营承包金195万元，武夷建筑体现收益373.88万元。2、2005年管
