泰州市老城核心区控制性详细规划(修编)--文本.docx

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1、泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）文本泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）组织编制单位：泰州市规划局承担编制单位：常州市规划设计院项目编号：2015-GK-017常州市规划设计院证书号：【建】城规编第（141107）完成时间：2016年12月泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）文本规划文本目录第一章总则1第一条规划目的1第二条规划范围1第三条规划依据1第四条规划原则1第五条规划重点2第六条控制内容和方法2第二章目标定位3第七条功能定位3第八条人口容量3第三章土地使用规划3第九条土地使用原则3第十条规划结构3第十

2、一条土地使用4第四章公共服务设施规划6第十二条设施分级6第十三条市区级设施配置6第十四条社区级设施配置7第五章控制指标体系9第十五条地块划分9第十六条容积率控制10第十七条建筑高度控制10第十八条建筑密度与绿地率控制10第六章历史文化保护规划11泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）文本第十九条保护原则11第二十条保护框架与要素11第二十一条保护要求17第七章旅游发展规划17第二十二条发展思路17第二十三条发展规划18第八章绿地系统规划19第二十四条规划结构19第二十五条绿地建设19第九章综合交通规划20第二十六条规划

3、原则20第二十七条道路等级20第二十八条交通组织21第二十九条公共交通22第三十条慢行交通23第三十一条交通设施23第三十二条河道梁底标高控制23第十章河道水系规划23第三十三条规划原则23第三十四条水系布局23第十一章地下空间规划24第三十五条功能设置要求24第三十六条功能选择24第十二章公用设施规划24第三十七条给水工程24泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）文本第三十八条排水工程25第三十九条供电工程25第四十条燃气工程26第四十一条信息工程26第四十二条管线综合26第十三章环境保护与环卫设施规划27第四十三条

4、环境保护27第四十四条环卫设施27第十四章综合防灾规划27第四十五条消防工程27第四十六条防洪排涝27第四十七条防震防灾28第四十八条人防工程28第十五章低碳生态规划28第四十九条规划目标28第五十条低碳建设28第五十一条资源利用29第十六章“五线”控制29第五十二条红线控制29第五十三条绿线控制30第五十四条蓝线控制31第五十五条黄线控制32第五十六条紫线控制33第十七章城市设计引导33第五十七条城市设计目标33泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）文本第五十八条风貌总体控制33第五十九条景观控制34第六十条建筑控制

5、35第六十一条广告标识35第十八章土地使用与建筑控制通则36第六十二条土地使用原则36第六十三条地块划分及编码36第六十四条用地分类及代码36第六十五条用地兼容性控制37第六十六条公益性公共服务设施控制通则37第六十七条公用设施控制通则38第六十八条安全设施控制通则39第六十九条五线控制通则39第七十条地块开发控制40第七十一条地块配套停车41第七十二条建筑间距控制41第七十三条建筑退让控制41第七十四条建筑基地入口控制41第七十五条地下空间控制41第十九章附则42第七十六条成果构成与法律效力42第七十七条解释权属42

6、泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）文本第一章总则第一条规划目的结合发展形势和建设实际，在城市总体规划和相关专项规划的指导下，优化对泰州老城核心区规划建设的引导和控制，保护老城核心区历史文化资源和传统风貌，科学指导老城核心区整治与更新，完善老城核心区基础设施建设、公共配套设施建设、生态环境建设，补充完善城区功能，加快老城核心区城市面貌的提升，促进新老城区均衡发展，提升泰州整体形象。第二条规划范围泰州市老城核心区：东至东风路、南至济川路、西至江州路、北至东进路，总用地面积约8.15平方公里。第三条规划依据1.《中华人民

7、共和国城乡规划法》（自2008年1月1日起施行）2.《中华人民共和国文物保护法》（2002年）3.《历史文化名城保护规划规范》（GB50357-2005）4.《城市规划编制办法》（2005年建设部令第146号）5.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010）6.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）7.《城市绿线管理办法》（建设部令第112号）8.《城市黄线管理办法》（建设部令第144号）9.《城市蓝线管理办法》（建设部令第145号）10.《城市紫线管理办法》（建设部令第119号）11.《

8、城市绿线划定技术规范》（GB/T51163-2016）12.《江苏省城乡规划条例》（2010）13.《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）14.《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年修订）15.《泰州市城市总体规划（2010—2020）》16.《泰州历史文化名城保护规划》17.《泰州市老城区核心区控制性详细规划》（2