地块监理细则.doc

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1、07-101地块幼儿园给排水与暖通工程监理实施细则编制人：邓辉审核人：_______北京和创润生工程工程经管质询有限公司2012年3月5日25/26目录一、编制依据二、工程简况三、监理范围及质量控制目标四、监理控制程序五、监理控制方法与措施六、工程质量控制要点七、质量控制的内容与措施八、分部/分项质量控制要点九、施工阶段的进度控制措施十、施工阶段的投资控制措施十一、安全控制措施25/26一、编制依据：1、国家和地方有关工程建设的法律、法规；2、经有关部门批准的工程工程文件、设计文件以及监理规划；3、建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同；4、建设单位与施工单位签订的建设工程合同；5、国家

2、和地方有关工程建设的技术规范、规范和规程GB50242—2002《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》DBJ/T01-49-2000《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》DBJ/T01—26—2003《建筑安装分项工程施工工艺规程》、DBJ01—41—2002《建设工程监理规程》、DBJ01—51—2003《建筑工程资料经管规程》、GBG50349—2005《建筑给水聚丙稀管道工程技术规程》、GB50261---96《自动喷水灭火系统施工质量验收规范》GB50314---2004《人民防空工程施工及验收规范》91SB系列图集及相关图集、规范、规程。二、工程简况：本工程为北京房山区良乡0

3、7街区-101号地块幼儿园新建工程，总建筑面积8997.18㎡，（其中地下为4288.46㎡），地上为（4708.72㎡），占地面积1824.48㎡。地下1层（局部设有夹层），地上3层。建筑高度11.3M（室内外高差0.9M）框架结构。抗震防裂度：8度，耐火等级二级，使用年限50年，建筑类别三类。25/262、本专业工程概术:专业内容包括。给水系统、中水系统，热水系统，消防系统（室内消火栓系统、自动喷水系统、）、排水系统、采暖系统、通风系统、。3、专业各系统概括：3.1、给水系统：给水系统竖向分区，由市政给水管引进两根DN150的给水引入管，作为整个小区的水源，在小区内布置成环状管网，市政

4、供水压力0.25MP，直供各层。给水系统管道采用衬塑（PE）复合钢管，专用管件丝扣连接。本工程最高日用水量59.8立M，最大时用水量7立M。给水阀门采用铜截止阀安装，给水管道实验压力为工作压力的1.5倍，但是不小于0.6MPa。施工及验收按《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）执行。吊顶内管道须做防结露保温。3.2、消防系统：室内消火栓系统室内用水量为15L/秒，火灾延续时间为2小时，室内消火栓用水接自本楼消防泵房，屋顶设有高位水箱。消火栓采用单栓组合式消火栓箱外型尺寸：1700*700*240mm箱底距地150mm，消火栓口距地1.1m，栓口为DN65，水龙带2

5、5m，水枪口径Φ19mm,消防管道采用焊接钢，管焊，要求承压1.6MPa,消火栓管道工作压力0.6MPa，保温采用橡塑泡棉，保温厚度3cm，建筑危险等级为中危险级，火灾种类B类火灾。没消火栓下配备干粉（磷酸铵盐）手提式灭火器（0.35kg,5A）3具。灭火半径12m,消火栓管呈环状，阀门保证同时关闭数量不大于5个。消防管道系统水压实验：实验压力1.4MPa。接供水压力为1.0MPa，系统管道由两路进水，室内成环状连接。3.3、自动喷水系统：本工程危险等级中危险级Ⅱ级，喷水强度8L/min平M，作用面积160平M，设计喷淋用水30L/s,火灾延续时间1小时，喷淋用水接自本楼消防泵房，屋顶设置

6、高位水箱，室外做2个喷淋水泵接合器。喷淋系统采用预作用式。预作用阀处配置空压机，喷淋系统末端设置快速放气阀。管道室内采用内外壁热镀锌钢管，25/26DN100以下丝扣连接，其他采用沟槽连接。未吊顶区域喷头均为上喷头，动作温度68℃，喷头距顶板距离100mm。在宽度大于1.1m的风管或桥架处加喷头。喷淋系统工作压力0.5MPa。喷淋系统末端设置试水装置。各层均配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器保护，设在组合式消火栓箱下。3.4、中水系统：中水水源为市政中水，压力0.25MPa，市政中水直供各楼层。用水定额为：没人每天20L。最高日用水量15.2立M。最大时用水量1.8立M。中水系统管道采用衬塑（P

7、E）复合钢管，专业管件丝扣连接。中水管道有明显标示，以免误接，验收时逐段检查。3.5、排水系统：排水系统采用污、废水合流制，生活污水经花粪池处理后排至市政污水管网。屋面雨水采用外排形式，地面铺装强力吸水地砖，利于雨水下渗涵养地水。排水管道采用U-PVC排水管，专用胶粘剂，粘接。排水地漏为洗衣机专用地漏，地漏水封均应大于50mm产品。严禁使用钟罩式地漏。排水立管伸顶通气管通气帽高出建筑屋面2200mm。排水立管每层设置一个