浅析闲置资产管理及利用.doc

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1、浅析闲置资产管理及利用［摘要］目前大部分企业在经营方面都存在这闲置资产的利用率过低的情况，由于我国改革开放以来多数企业进行了体制改革，对产业结构进行了一定调整，因此出现了许多闲置资产，这有时会使企业的运转造成不利影响。本文从闲置资产产生的原因与问题谈起，对其在管理利用方面做了相关探讨［关键词］闲置资产；问题；经营发展；管理利用中图分类号：F252.82文献标识码：A文章编号：1009-914X(2017)09-0080-01闲置资产是指已经停用一年以上且不需要用的，或被更新购置的具有同一属性的资产所代替的资产。从实际的调查情况来看

2、，企业的在册资产很多但多数闲置资产却也被列为“在用”资产，而实际上登记为“闲置”状态的资产却很少。这种大量且利用效率低的资产，不仅挤占了公司的运维资源，同时也让使企业真实价值的在估计中产生一定的问题。所以说，加强闲置资产管理显得尤为重要一、出现闲置财产的原因(一)企业改革对产业结构的调整随着我国改革开放的不断深入，市场经济的发展也在不断地得到发展。但由于之前经济体制对经济发展带来的长期浅析闲置资产管理及利用［摘要］目前大部分企业在经营方面都存在这闲置资产的利用率过低的情况，由于我国改革开放以来多数企业进行了体制改革，对产业结构进行

3、了一定调整，因此出现了许多闲置资产，这有时会使企业的运转造成不利影响。本文从闲置资产产生的原因与问题谈起，对其在管理利用方面做了相关探讨［关键词］闲置资产；问题；经营发展；管理利用中图分类号：F252.82文献标识码：A文章编号：1009-914X(2017)09-0080-01闲置资产是指已经停用一年以上且不需要用的，或被更新购置的具有同一属性的资产所代替的资产。从实际的调查情况来看，企业的在册资产很多但多数闲置资产却也被列为“在用”资产，而实际上登记为“闲置”状态的资产却很少。这种大量且利用效率低的资产，不仅挤占了公司的运维资

4、源，同时也让使企业真实价值的在估计中产生一定的问题。所以说，加强闲置资产管理显得尤为重要一、出现闲置财产的原因(一)企业改革对产业结构的调整随着我国改革开放的不断深入，市场经济的发展也在不断地得到发展。但由于之前经济体制对经济发展带来的长期影响以及历史等多方面的因素，使得企业在发展过程中产生了大量的闲置资产。目前，许多国有的小型企业无法满足市场的要求，对产品的开发创新能力不高，在面对市场的不稳定因素时无法及时做到产业结构方面的调整，许多产品生产过时，无法满足人们的审美需要。此外，还有一些企业的设备老旧、技术更新换代慢，无法紧跟科技

5、发展与市场运作的脚步而进行适时的调整，又由于各种原因无法积极的从外界学习新的生产技术，只能维持低效率运行，生产能力无法得到充分的发挥，一些设备甚至处于瘫痪状态，造成了大量的闲置浪费（二）企业内部的经营理念企业发展的关键不仅在于技术方面的支持，企业管理人员的决策水平同样也是其中的重点。一些地方和企业的高层，为了获得更多的政❷和利润，缺乏基本的管理知识，不能认真听取专家建议，只是单凭自己的经验和一时冲动办事，往往会导致一些劳财劳力的后果，又或者一些领导的思想观念和工作方式仍停留在计划经济的时代，对市场经济的运作形式不了解，缺少以市场为

6、导向进行决策和管理的相关理念，同时也不熟悉产品的市场与妥善分析相关的技术发展情况，办事效率低。此外，像是还有一些很好的项目，只是因为基建效率低，工期拉长等，最终导致了投资成本大，错失市场发展机遇，形成了大量的闲置资产二、盘活企业闲置资产的原则与措施（一）盘活企业闲置资产的原则盘活企业闲置资产的原则包括了以下四点：竞争原则,通过将闲置资产经过公开，公正的原则进行拍卖，在同等条件下以内部员工优先；机遇原则，抓住各地工业区建设发展和企业”退城进郊”的机遇，在改造旧设备的基础上开发因地制宜的新产品，充分发挥闲置资产的价值，提高创收能力。远

7、近结合原则，企业在处理闲置资产时，要善于结合政府的发展政策，适时调整产业结构，盘活资产，使闲置资产增值。协调原则，与上级与政府进行沟通协商，争取更多的优惠政策，提高闲置资产的效益（二）盘活企业资产的措施首先，应积极借助现代科技，改变传统的生产方式，在逐步淘汰旧设备和技术的同时，善于依靠科技启动闲置资产，提高技术工艺的先进性，确保产品的科技含量。同时还需要利用网络信息技术，及时了解研究市场，掌握开拓市场的办法，始终关注市场的发展走向，对产品进行正确的定位,做到适销对路，提高市场竞争力其次，要适时改善调整企业机制发展中过于僵硬的内容，

8、这些内容会造成企业无法适应市场经济发展所带来的亏损，这也是多数企业停产闲置的重要原因。因此，要把握改革发展的方向，制定科学的管理系统，建立行之有效的管理内容，增强企业内部活力，进一步盘活企业闲置资产，使之发挥其效益的最大化第三，企业还可以采取招商引