建筑工程造价预算控制探讨.doc

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1、建筑工程造价预算控制探讨　　摘要：随着我国社会主义市场经济的快速发展，建筑行业也取了巨大的成就，建筑工程造价预算控制是保障建筑工程顺利建设的重要环节，直接影响着建筑企业的投资效益和资源的综合利用。由于建筑工程容易受到人为、市场等多种因素的影响，建筑工程造价预算存在很多的问题，导致超预算的问题频发，严重影响了建筑工程的造价控制。本文分析了建筑工程造价预算控制存在的问题，阐述了建筑工程造价预算控制的有效措施。　　关键词：建筑工程；造价预算控制　　中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1001-828X（2014）07-0192　　近年来，我国建筑行业迅猛发展，与此同时也出现了很多的问题，建筑

2、工程造价超预算就是其中一个非常严重的问题。一些建筑工程施工单位为了追求施工质量和进度，导致建筑工程估算超概算、概算超预算以及预算超结算，影响了建筑工程的投资效益，因此要针对当前建筑工程造价预算控制中存在的问题，积极采取有效措施，推动我国建筑行业快速发展。　　一、建筑工程造价预算控制存在的问题　　1.建筑工程造价预算编制不合理　　很多建筑工程造价预算控制人员在进行预算编制时，没有深入地进行市场调查和研究，使得建筑工程造价预算编制出现漏项、缺项等问题，工程造价预算编制缺乏合理性和科学性，难以正确预测和全面反映建筑工程的实际支出费用，没有真正发挥出建筑工程造价预算控制的作用，影响了建筑工程的施工进度

3、和施工质量。　　2.建筑工程造价预算不精确　　建筑工程项目的施工时间较长，施工工艺复杂，涉及的项目内容很多，因此建筑工程在设计阶段编制的造价预算虽然对建筑市场风险、施工材料价格波动等方面做了预算，当时当真正遇到这些问题时，建筑工程的造价预算往往会出现超出预算的问题，因此造价预算不精确，有时甚至缺乏现实可行性。　　3.忽视建筑工程施工建设阶段的造价控制　　很多建筑工程施工单位认为造价预算控制没有什么实质性的意义，是一个静态、孤立的过程，只要建筑工程设计阶段和竣工结算阶段注意一下就可以了，施工建设阶段最主要的任务是保障施工质量，但是这些建筑施工单位没有充分认识到建筑工程施工建设阶段的造价预算控制才

4、是造价预算控制工作最重要的阶段，从而影响了整个建筑工程的施工成本。　　二、建筑工程造价预算控制的有效措施　　1.提高建筑工程造价预算编制水平　　（1）全面了解施工现场实际情况　　建筑工程造价预算编制人员要全面了解施工现场实际情况，结合建筑工程实际的施工组织情况，仔细研究建筑工程的标准图集、施工图纸、施工现场测量图等资料，亲自到施工现场进行实地勘察，了解建筑行业市场中施工材料的价格、工程量计量规则、收费标准以及预算定额。　　（2）精确计算建筑工程工程量　　建筑工程造价预算编制人员要深刻理解建筑工程设计人员的设计意图，全面数据建筑工程，仔细审核施工图纸，准确地编制建筑工程造价预算项目，精确计算工程

5、量，防止出现错套、重记、漏记等问题。　　（3）客观分析价格因素　　建筑工程在施工建设过程中，需要多种施工材料和设备，这些施工材料和设备价格不一，品种多样，通常购买施工材料和设备的费用约占整个建筑工程造价预算的65%左右，因此造价预算编制人员要充分了解施工材料和设备的价格、性能、规格和品种，结合建筑市场的变化，对建筑工程施工材料和设备进行动态管理和差价调整，最大程度降低市场价格变动对工程造价控制的影响，构建差价预测系统，合理预测建筑工程各项造价指标的价格变化趋势，适当调整项目差价。　　2.加强建筑工程施工建设阶段的预算控制　　建筑工程施工建设阶段是整个建筑工程最重要的阶段，这些阶段需要投入的资金

6、最大，是建筑工程合同的具体落实过程。建筑工程施工建设阶段容易受到多种因素的影响，很可能会造成建筑工程投资成本的浪费，给建筑工程企业造成巨大的经济损失，因此必须加强建筑工程施工建设阶段的预算控制。建筑工程造价预算控制人员要严格按照造价预算编制计划，从建筑工程合同、技术、经济等多方面入手，控制施工设计变更，谨慎进行施工签证，严禁过量超前支付。一旦出现建筑工程造价超支的问题，及时采取相应措施，加强工程预结算审核和签证监督，在确保建筑工程施工质量的基础上，最大程度地降低建筑工程施工成本。　　3.严格控制建筑工程变更审批程序　　建筑工程频繁变更会极大地增加建筑工程施工成本，因此建筑工程造价预算控制人员必

7、须严格控制建筑工程变更审批程序，最大限度地限制和减少建筑工程项目变更。对于建筑工程需要变更的施工项目，要从经济性和技术性上进行科学论证，确保建筑工程项目变更的可行性和必要性，严格控制由于建筑工程变更导致造价超支，严格控制建筑工程变更审批程序，加强事后审查、事中监督和事前批准，控制建筑工程中的超价、超量部分，最大程度地控制建筑工程变更对造价预算的影响。　　4.提高建筑工程造价预算控制人员的综合素质