[精品]建筑施工企业的劳务分包管理浅析.doc

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1、建筑施工企业的劳务分包管理浅析摘要：由于市场竞争的加剧，T程施工变得越来越专业化，业主对质量、迸度和服务水平的要求越来越高。这样对任何施工企业都冇增强竞争力、降低成本、提高利润的需求,劳务分包的趋势不可避免，施匚企业不会是大而全，而是精而强。施工企业如何搞好劳务分包的管理T.作，将是未来建筑市场竞争的核心。劳务分包工作是总包工程的一个重要组成部分，劳务分包工作管理的好坏，会育•接影响到总包工稈质量、进度和单位的信誉。因此，应对劳务分包工作的备个环节实施有效管理，以确保丁•稈质量和进度符合要求。木文就施工企业如何搞好劳务分包管理进行了初步地探讨。关键词：劳务分包施T管理引言所谓劳务作业

2、分包，是指施丁总承包企业或者专业承包企业将其承包丁•稈屮的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。我国的建筑业自推行项H管理体制改革以來，初步形成了以施T总承包为龙头、以劳务分包作业为依托的企业组织结构世式。在市场竞争口益加剧的情况下，企业为了保证工程任务的连续性而大童投标，有时可能会发生屮标丁程过多，企业门有人力资源不能满足工程施工需要。在工人不足时，虽然企业可以采取向社会招聘民工的方式来弥补人力不足，但需按《劳动法》要求对新招聘人员进行岗前技能培训，这会增大企业在培训方面的投入，而且新招聘人员即使经过培训，在短时间内效果不明显，其施丁•经验、业务技能等仍无法与具有长期类似施工经历分

3、包队伍的T人相比。而合理的劳务分包能取长补短，具有专业技能强,而且能够发挥承包人与劳务分包人对匚程施工的协调、督促、照管的共同作用。另外劳务分包人有地利、人和优势，熟悉的施工环境等诸多有利因索也为承包人合理降低分包价创造了可能。现今劳务分包工作己成为总包工稈的-•个重要组成部分，劳务分包T作管理的好坏,会直接影响到总包工稈质量、进度和单位的信誉。因此，应对劳务分包工作的各个环节实施有效管理，以确保工程质量和进度符合耍求。1、劳务分包合同的签订不管劳务分包队伍与总承包单位的关系怎样，都不能以口头协议代替书面分包合同或协议书，总包单位应与分包单位签订一份明确的分包合同或协议书。合同签订要

4、及时。有些分包T程不能及时签订合同，只管干活抢进度，形成了合同事实，或将某些敏感的经济条款放到工程干完再谈，使项目的合同谈判处于非常被动状态，达不到预期的分包目的，从而使双方引起扯皮和发生经济纠纷。施丁企业往往对总包介同的签订较为重视，而对分包合同的形式、条款及订立审查程序等存有较大的随意性，时常出现分包合同屮的工期、质量、安全、验收结算、违约责任等其屮一项或几项缺漏或用词模糊不清，造成分包合同难以顺利履行,必然影响总包合同的正常履行；如遇分包方违约发生纠纷示，总包单位也无合同约定迅究其民事违约责任。特别应当指出，还有的分包合同屮约定的变更调整、结算条款等严重不当，没有将总包合同屮的

5、有关变更调整及结算条件、时间、标准、方法等相联系，忽视了应当在分包屮化解、分解总包合同的相应风险。作为总承包单位，还应在分包合同或协议书屮明确分包T稈的范I韦I、价格及结算方式、质量技术要求、工期、双方的责任和义务以及最终验收的标准。另外，总承包单位的现场项H部还需对分包丁程的施T过程进行现场管理，对现场管理的方式如质量监督、安全检杳、施匸配介、分项评定等，均应在分包合同或协议书中得到确认。2、施工屮劳务分包队伍的管理2.1对劳务分包队伍的《施T组织设计或方案》进行审批图纸会审后，施丁单位的技术负贲人丿2对劳务分包单位编制的劳务分包工程《施工组织设计》或《施工方案》进行审批。审批时M

6、考虑劳务分包工程的施工纟H•织设计或施工方案是否能满足设计图纸及图纸会审要求和劳务分包介同要求，是否能满足总承包单位的施工组织设计要求，是否能满足法律法规和技术标准要求；若不能满足，应向劳务分包单位提出，要求给予完善。待补充完善品的施工组织设计或施工方案重新审查认可后，才能同意劳务分包工稈正式开工。2.2核杳劳务分包队伍的实际进场人员和小型施工设备分包T稈开T前，施工企业的现场项H部丿“核杳分包队伍的主要进场人员、及小熨设备。针对现阶段建筑市场仍有一些不规范的地方，为防止分包丁程被转包出去，总包单位核杳分包队伍的实际进场人员和进场施工设备显得尤其重要。核查时主要以分包工稈的《施工组织

7、设计》或《施工方案》作为依据,核对现场实际进场的人员与分包单位在《施工组织设计》或《施丁•方案》中确定的施工人员是否一致、实际进场的设备与《施工组织设计》或《施工方案》屮配置的施T设备是否一致;若发现冇不一致的地方，总包单位现场管理人员丿、'、Z及时向分包单位提出，要求其进行整改或做出必要的说明，貞到符合规定的要求。2.3对劳务分包工稈的施工情况进行监督检查劳务分包丁•程开工后，施T.企业的现场管理人员应对其进行技术交底，并通过质量安全检杳对劳务分包工程的