城乡建设用地增减挂钩适宜区评价——以河北省任丘市为例.pdf

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1、分类号：密级：F301．2单位代码：学号：100862008368城乡建设用地增减挂钩适宜区评价以河北省任丘市为例AppraisementforSuitableRegionofPothookofCi坶ConstructionLandInertandRuralResidentialLandandIncreaseanRuralKesloentlalantiDecrease——ACaseofStudyinRenqiuCityofHeBeiProvince学位申请人：王洋指导教师：许嗥教授张俊梅副教授学科专业：土壤学学位类别：农学硕士授予单位：河

2、北农业大学答辩日期：二。一一年五月二十八日独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谫}的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得塑皇堡垒些太堂或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。口学位论文作者签名：上潭签字日期：汐／f年岁月3／日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解塑皇垦壅些盘堂有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论

3、文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权塑皇垦盔些盘堂可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后适用本授权书)学位论文作者签名：导师签名：学位论文作者毕业后去向：工作单位：通讯地址：电话：邮编：摘要lIIIllIIIIlllIIIillll1Illll＼1897082当前和今后一个时期，是我国全面建设小康社会的关键时期，也是工业化和城镇化加快发展的重要时期。建设用地的无序扩张、耕地的急剧减少、城镇土地的低效粗放利用、农村人均居民点用地面积过大

4、等土地利用问题依然存在，城市的快速发展和农村落后的经济发展水平之间的矛盾体现在社会生活的方方面面，不断拉大的城乡差距成为我们亟待解决的关键问题。城乡建设用地增减挂钩是优化城乡用地结构和布局、促进土地集约利用、发挥土地的级差收益和市场配置作用、改善农村生产生活条件、促进城乡统筹的土地管理政策，同时其也是一定程度上缓解建设用地供需矛盾的有效途径和手段。城乡建设用地挂钩适宜区的评价研究对于科学和合理的确定挂钩项目区具有重要意义。本文围绕城乡建设用地增减挂钩政策，剖析城乡建设用地增减挂钩内涵，探索了挂钩适宜区评价的理论和方法，得出研究结论如下：(

5、1)探讨了城乡建设用地增减挂钩适宜区的评价方法，提出了分别评价农村居民点的拆J日适宜性和城镇地块的建新适宜性，再将二者分模式组合成挂钩适宜区的整体评价思路。该评价思路本身在符合政策要求的同时兼顾了挂钩实施成效和地方发展实际，可为挂钩项目前期研究和最终决策提供理论依据和方法支撑。(2)以挂钩政策条件约束下的居民点筛选为前提，从居民点整理数量潜力、复垦耕地质量预期和农民拆迁意愿三方面构建了居民点拆旧适宜性评价指标体系，并运用空间分析的方法计算居民点聚集度指数和拆旧适宜性分值，将二者综合考虑确定挂钩拆旧适宜区。(3)从地质环境条件、区位条件、土

6、壤质量条件三方面构建了挂钩建新适宜性评价指标体系，按照分值分布规律将城镇地块分为适度建设区、适宜建设区和优先建设区三类适建区域，进而运用规划限制修正的方法对评价分区结果进行修正确定挂钩建新适宜区。(4)定义了城镇化型、中心村内调型、自然村缩并型的拆旧区迁并模式和集中居住型、城镇建设型、产业发展型的建新区建设模式，并确定出各模式下评价对象的分类组合原则，为挂钩项目区备选库的建立和项目区选择提供参考。(5)以河北省任丘市为例进行了实证研究，结果表明：聚集度指数大于O．20、平均拆旧适宜性分值大于O．70的十个居民点组合符合挂钩政策对于拆旧区的

7、要求，可作为拆旧适宜区；经规划限制性修正后，建新适宜性分值在0．61—1．00区间的评价地块满足挂钩要求的同时兼顾了规划发展实际，可作为建新适宜区：二者分模式组合后可以体现挂钩整体项目区的自然适宜性、经济可行性和社会参与性。关键词：土地规划；城乡建设用地增减挂钩；适宜区评价AppraisementforSuitableRegionofPothookofCityConstructionLandIncreaseandRuralResidentialLandDecrease——ACaseofStudyinRenqiuCityofHeBeiPro

8、vinceName：WangYangSupervisor：ProfessorXuHaoandAssociateProfessorZhangJunmeiMajor：LandResourceAbs