ｘｘ村小区改造整治工程实施方案

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1、ＸＸ村小区改造整治工程实施方案7ＡＡ镇中江一村小区改造整治工程实施方案　　ＤＤ县ＡＡ镇中江一村小区改造整治工程，是我镇一项上下关注、涉及面较宽、困难较多、工作量较大、任务较艰巨的综合性系统工程。为了使此项工作的目标任务落到实处并有效快速推进，现制定以下实施方案。　　一、总体目标　　坚持科学发展观为指导，根据ＤＤ县古城保护发展规划的总体要求，以优化大唐松州旅游环境、提高城镇居民环境质量和品位为目的，从人民群众的根本利益出发，集中相关部门力量，形成政府——企业——个体多元化投资主体，用一年时间，将该区域整治建设成为能够充分体

2、现古城特色、自然生态平衡发展、有一定影响和空间富有个性的大唐松州核心区、生活和基础设施配套齐全的城市新景观，最终实现“改造一片旧城、挖掘一片资，创造一片效益，享受一片环境”的目标。　　二、基本思路　　ＤＤ县ＡＡ镇中江一村小区改造整治工程难点多、热点多，为此，应坚持两个先行、三个支撑、两个贯穿始终。两个先行，即规划先行，要抓紧高标准一次性规划，综合实施，确保整治、建设有序进行；舆论先行，要借新闻媒体和社会各种宣传渠道，广泛宣传，进行造势、强势，为拆违、拆迁、建设有效推进，营造氛围，争取广大群众积极支持。三个支撑，即方案支撑

3、，为使实施方案更具操作性并能真正落到实处，各相关部门要抓紧制定完成配套性的工作方案；组织支撑，镇村和各相关部门要成立中江一村改造整治工程领导小组，下设办公室，形成一个班子、一支队伍、一套工作计划；政策支撑，对中江一村改造整治工程的就地拆迁安置政策的研究，要“瞻前顾后”，既要区别ＤＤ县一、二期拆迁政策，又要考虑从实际出发，具有操作性。两个贯彻始终，即宣传贯彻始终，贯穿始终。　　三、主要任务　　对全村所有住房的围墙大门进行拆除，打通东街至新华巷的两条人行通道、新华巷至滨河路的三条人行通道、加宽新华路至7米，实现道路石材铺装、

4、庭院绿化、“五线地埋”、改厕改厨和风貌改造，做到“修旧如旧”。具体改造内容：　　1、地下设施。　　敷设供水、排水、供气等必设管网，电力、广电、电信、联通、长途传输等“五线”入地，超前预设专业管线，建设地下综合管沟，主线与道路走向一致，各类管网接到每户。　　2、道路交通设施。　　①拓宽道路，打通卡脖子路段，保证道路畅通。打通东街至新华巷的两条人行通道、新华巷至滨河路的三条人行通道、加宽新华路至7米，全部使用与古城相协调的石材铺地。　　②安装路灯照明设施，使之与道路、街区配套完好。　　③按规划要求增设消防设施。　　3、小区建

5、筑物及相关设施。　　①对临建、违建及无改造价值的建筑物进行拆除，按规划建设绿地、停车场、其他公用设施。新华路加宽后两侧建筑按规划要求允许重建。　　②其它区域的建筑按规划设计要求进行改造，改造的内容包括厨厕改造、住宅屋顶平改坡、外墙风貌装饰、门窗更换等，统一仿建筑古格调。　　③规范所有建筑物、构筑物的灯箱广告、门头牌匾、商业橱窗，拆除门窗外设防盗网帘等。　　④所有居民区都要实行绿化、硬化、路灯、环卫设施等配套，为市民创造良好的生活环境。对有保留价值的将军大门进行修复，使之重现历史风貌。　　4、环境及相关设施。　　①绿化，做

6、到点、线、面相结合。加大绿化面积，适当增设休闲绿化区域;通道不能绿化的，要按季节摆放鲜花;商业店铺门前都要摆放鲜花。　　②在主道两侧、绿地等公共地段设雕塑小品，增设客座等供游客休息设施，建设电话亭、果皮箱、公厕等设施。　　③统一规划设计小区夜景灯光。在绿地和开阔地段，集中设灯林等景点，在主通道两侧建筑物设泛光灯、轮廓灯、霓虹灯等，使之亮起、美起。　　四、职责分工　　（一）ＡＡ镇政府及中江一村村委会负责区内拆违、拆迁的组织实施和信访、工作，并督促、协调、积极推进区域内企事业单位的拆违、拆迁工作。　　（二）县规划建设局负责做

7、好中江一村小区改造整治建设规划的详细设计工作，并为改造户做好风貌设计效果图；负责区域内市政道路、城镇污水管网、园林景观三部分建设任务。　　（三）县国土局、房管所负责办理各改造户的国土、房产手续。　　（四）县供电、供水部门负责对已确定拆除的违建，在超过限定的自拆期限后，实施停电停水；并负责供电、供水的管网建设。　　（五）县电信部门负责通讯设施建设。　　（六）县燃气部门负责燃气设施建设。　　（七）镇派出所负责成立中江一村小区改造整治治安办公室，处理日常治安工作，整治拆迁建设过程中的治安问题。　　（八）县林业局负责解决中江一村

8、小区改造整治建设中的所需木材指标。　　（九）县金融部门负责解决建设过程中改造户资金缺口问题。　　（十）县信访办负责拆违、拆迁过程中上访人员的接待工作。　　五、实施步骤　　ＤＤ县ＡＡ镇中江一村小区环境整治及周边区域旧城改造，从2007年3月开始到207年10月结束，共一年时间。大体用1个月时间进行改造户拆除和详细规划设