佣金催告函(催开发商)填写指引.doc

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1、致依据代理协议规范填写，以开发商盖章的名称为准。：深圳市尊地地产咨询有限公司由：深圳市世华房地产投资顾问有限公司佣金催告函2010年8月25日，贵司委托我司代理销售位于深圳市罗湖区的东门天地商业项目此处内容严格按照代理协议规范填写。。贵我双方签署了有关的销售合作协议，协议中约定服务费支付标准为售出单位的合同成交额的2.5%为推介服务费，结算条件为推介客户向开发商支付首期房款并与开发商签署《商品房买卖合同》（包括办理银行按揭等手续）及银行放款成功。后我司对该项目积极居间撮合推广，帮助贵司售出该项目的数套物业，贵司亦及时向我司支付了相关报酬

2、。但自2011年1月开始，经贵司登记确认的交易中，尚有部分销售成功的物业尚未办理费用结算，尚未结算的中介服务费用总计为人民币填写实际未支付我司的金额（请核对台账后再填写）叁拾柒万柒仟陆佰零陆元，（小写：元）详见下表：编号成交物业成交人未付代理费未付现金奖1东门天地大厦商铺S1053、S1054刘强元元基于双方前期的友好合作，我司代表一直与贵司的有关人员保持联系，并多次向贵司申请办理结算，但贵司却以种种事由推脱不予支付。因此，我司再次函告贵司，申请办理上述物业的服务报酬结算支付，恳请贵司及时办理。联系人一般填写分行负责人。：王术人电话。顺

3、祝商祺！深圳市世华房地产投资顾问有限公司二0一四年一月五日发函须知1、对于符合结算条件延迟超过1年半左右的结算单，应当及时发出佣金催告函。2、该函件应一式两份，一份发出，一份留存。寄函件统一以EMS邮寄，收件人写开发商公司或其法定代表人收，寄件人应以世华公司名义寄出，在“内件信息”处填写“关于XX项目佣金结算（XX万元）的催告函”。3、寄件时，可以选择要对方的“回执联”（收费3元左右），对方签收后，邮局可将签字的“回执联”转交。寄件后，应将邮寄详情单与催告函原件共同保存。一周后，上EMS的官方网站打印邮寄送达的详细情况。4、对于公司地址

4、不详无法送达或联系的，或拒绝签收的，可选择登报催告。登报内容同上并可适当缩减。5、经催告函后仍不结算佣金的，可申请起诉（诉讼时效自知道不能结佣之日起2年。超过上述时效的法院将不予受理）。基于其他原因不予起诉的，在催告函后一年半左右的时间，再次以同上方式催告。6、所有以上材料原件请留存。7、该催告函仅为示范版本，不详或需变通之处请酌情修改。