样板间路上说辞.doc

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1、样板间路上说辞金沙滩壹号是由阳光新天地集团斥巨资投资开发的高端一线海景房，是山东民营百强企业，是集房地产开发，物业管理，生态园运营，绿化施工，工程管理咨询等为一体的综合性投资公司，集团实力非常雄厚。我们的样板间在八号楼五楼有A,E,F,C户型。大约有五分钟路程。请这边跟着我走。现在在的这条路是天目山路，天目山路南面是天水一色的石雀滩，东南方向是金沙滩，距离我们项目大约有五百米的路程。项目地势高出海平面20多米，是天然地基，整个小区的观海率高达82%，270度观海。是真正的一线海景房。对面的是我们的星级多功能私家会所，一共有四

2、层。主要提供咖啡吧，红酒吧，雪茄吧，SPA,恒温游泳池等高端休闲娱乐设施。而且会根据业主的实际需求进行调整。针对本社区业主呢也有相应的优惠。不久我们的售楼处也会搬到会所里面。会所外围是我们公司做的绿化。本社区是开发区少有的封闭式管理的法式风情社区所以说在景观绿化上要求很高。我们公司特斥巨资聘请亚洲顶尖设计公司泛亚国际打造景观绿化，以“建筑生长在园林里”为设计理念。楼栋布局采用的是围合式布局，楼前楼后都有小花园，中央有中心园林景观。项目绿化率高达45%，绿化面积约34000平方米，单中庭绿化广场就有16000平方米。在开发区来

3、说是非常少有的。而且项目采用的是坡地式的景观设计，高低起伏，造型各异的四季植被有层次的搭配在一起让您一年四季都有景可观。中间的月亮湖我们公司不惜成本做成带自动过滤系统的活水系，极好的保证了水质。另外为了给您提供一个安全安静的生活环境，采用的是全封闭式物业管理和真正的人车分流设计。您开着车从天目山路地下路口进入停好车可以直接搭乘电梯到达家门口非常方便。地下车位配比是按照1:1的比例建造的，至少保证每家有一个车位可以使用。我们的样板间是精装3000每平米的标准，是港式现代简约风。香港室内设计潮流多以现代为主，大多色彩冷静、线条简

4、单，如果您觉得这种过于冷静的家具格调显得不够柔和，您就需要有一些合适的家居饰品来协调，中和这种冷静。我们的样板间主要做的是现代风格和新古典风格的完美结合，保留了欧式古典主义中优美的造型，体态优雅，主体采用现代时尚的表现手法。已经到大厅了，我们要搭乘电梯到五楼。首先从东边开始看，往左手边依次是A,E,F,C户型，欢迎品鉴！A户型是154.25平米的观海户型，是三室两厅两卫的。整个户型是南北通透的，全明带窗，房型紧凑没有什么浪费面积。请这边走这是入户门，入户门是实木的中间是0.5公分钢板，甲级防火，阻燃一个半小时。右手边是玄关可

5、以放置衣帽鞋子，玄关墙面都是实木复合木板贴墙做的。左手边是卫生间，不仅保证了实用性，布局设计既减少了排管又降低了能耗。卫生间的卫浴用的是一线品牌日本的TOTO。开关和插座用的是西门子。再往里走就是我们的超大弧形落地窗的观景客厅，采光观景两不误。在阳台上可以养一些花花草草，为家里增添一抹色彩。客厅餐厅的地面是天然石材。墙面用壁纸有背景墙和电视墙。客厅部分没有任何开门设计，面宽大，餐厅客厅一体，利用率高达100%。餐厅北侧就是厨房，使用非常方便，符合人体工学。厨房西侧是北阳台。厨房的橱柜以及灶台油烟机和烤箱都包含在内。南面是两个

6、卧室，东侧超大主卧，带私密卫生间，卫生间带有私人浴缸。独特八角观景台，采光观景两不误。墙面内嵌有定制衣柜。西侧卧室带有阳台，不仅增加了卧室面积，同时保证了私密性。晾衣服可以在这个卧室。客厅北侧是书房。这就是A户型。E户型99.46平，两室两厅整个户型是全南向设计的，阳光充足，房型紧凑没有浪费面积。请这边走这是入户门，右手边是厨房，左手边是餐厅，可以做开放式厨房，充分利用厨房餐厅的连通性。南面是客厅，餐厅客厅联通，空间宽敞，使用方便。客厅的西侧是主卧室，采光充足，紧邻主卧北侧是卫生间，私密性好，带窗户，通风好。靠近餐厅的是次卧

7、，带南向阳台。这就是E户型。采光很好，房型方正紧凑，不浪费面积。F户型120.47平米，是上下两层的复式户型。两室两厅两卫。整个户型全南向设计，采光充足，户型方正紧凑没有浪费面积。请这边走这是入户门，进门右手边是餐厅和楼梯，左手边是卫生间，餐厅南面是客厅带一个观景阳台。餐厅客厅一体，空间宽敞，客厅利用率高达100%。客厅的左侧是厨房厨房也带有一个观景阳台。一楼主要是活动休闲区，顺着楼梯我们可以到二楼，二楼主要是休息区。首先北侧是干湿分离的卫生间，南侧是主卧和次卧都带有观景阳台。既可以增加卧室面积又可以观景采光。一楼二楼动静分

8、区。采光充足，户型方正紧凑，这就是F户型。C户型143平米，是三室两厅两卫的整个户型是南北通透的，全明带窗，房型紧凑没有什么浪费面积。请这边走，进入入户门左手边是玄关，可以放置衣帽鞋子。右手边是卫生间。往里走，客厅和餐厅一体的，空间宽敞，无开门设计，大大提高了利用率。北侧是厨房，厨房的西侧