2016.10.24 超高层建筑工程经济指标.doc

《2016.10.24 超高层建筑工程经济指标.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、超高层建筑工程经济指标经对当前国内钢筋砼超高层建筑工程资料收集及比较分析，由于各工程所建地域、设计效果及兴建时间不同，工程的造价也略有不同，具体分析如下表：工程名称时间结构形式基础形式建筑高度(m)含钢量（kg/m2)含砼量(m3/m2)总建筑面积(m2)地下室面积（m2）结构合同造价（万元）主体单方造价（元/m2）折算值（元/m2）深圳特区报新闻大厦   1996．1～1997.10  框筒结构满堂基础182 128 0.58 96320 11200 13832 1436 1250深圳鸿昌广场   1995.5～1998.10 筒中筒满堂基础 2

2、18 97   0.56    14700 17670.9  1305.58  1150武汉建银大厦  1995.5～1998.9   框剪结构满堂基础188  89 0.45    15747 11562  934  1000深圳金域蓝湾三期   2005.3～现今  框剪结构满堂基础 158.7 135 0.63 78967  9458.03  9513  1204 深圳捷美商务中心  2004.7～现今   框筒结构满堂基础218  90 0.48  .8   23000   12604.39  1057 注：折算值为结合当时材料、人工及施工

3、工艺与当前的材料、人工及施工工艺比较，折算到现在。     Ø超高层办公写字楼：超高层建筑工程的附属工程（含给排水、空调、强电、弱电、消防、暖通、电梯等）单方造价为550-750元/平方米，其中如果超高层建筑为酒店则要高一些，为800元/平方米；超高层建筑的外墙一般为干挂石材幕墙或干挂玻璃幕墙，单方造价一般在500-650元/平方米（含外窗）。贵阳地区兴建超高层办公写字楼土建结构部分的造价一般在1000-1200元/平方米，附属工程为550-750元/平方米，外墙装饰工程在500-650元/平方米；而贵阳地区高层建筑工程的土建结构在750-900元

4、/平方米，附属工程在200-300元/平方米，外墙装饰工程在350-450元/平方米（贴面砖，含外窗但不含保温），钢筋含量在50-75公斤/平方米，砼含量在0.32-0.4立方米/平方米。比较而言，超高层建筑工程的总造价比高层建筑高出750－1000元/平方米左右（主要是主体结构、附属工程、外墙装饰三方面的差异），其他分部分项工程的单方造价相差不大。 Ø超高层住宅楼：贵阳地区兴建超高层住宅楼土建结构部分的造价一般在1000-1200元/平方米，附属工程为350-550元/平方米，外墙装饰工程在400-500元/平方米；比较而言，超高层住宅的总造价比

5、高层建筑高出450－900元/平方米左右。