超高层建筑工程经济指标初步分析[框筒、筒剪、框剪、筒中筒结构].docx

《超高层建筑工程经济指标初步分析[框筒、筒剪、框剪、筒中筒结构].docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、超高层建筑工程经济指标初步分析经对当前国内钢筋砼超高层建筑工程资料收集及比较分析，由于各工程所建地域、设计效果及兴建时间不同，工程的造价也略有不同，具体分析如下表：地结主建总构合同体单方工结础含含下室面折时间筑高度建筑面积造价造价程名称构形式形钢量砼量积算值（万（元式(m(m2（m2）元）/m2）（k(m3/（元g/m2m2/m2）深1996框堂1109611111圳特区报．1～筒结构基8228.583202003832436250新闻大厦1997.10础深1995.筒堂2901314111圳鸿昌广5～中筒基187.5653497007671306150场1998.10础武

2、1995.框堂1801215191汉建银大5～1998.9剪结构基889.453814747156234000厦础深2005.框堂110789491圳金域蓝3～现今剪结构基58.735.6396758513204湾三期础深2004.框堂290112311圳捷美商7～现今筒结构基180.4892470002604057务中心础贵2003.筒基18065地61阳贵航大12～剪结构筏325.4200下2层500000厦2006.3板地上38层贵2005.框基21010地11阳香格里5～现今筒结构筏0620.70000下4层1000100拉大厦板地上52层注：折算值为结合当时材料、

3、人工及施工工艺与当前的材料、人工及施工工艺比较，折算到现在。超高层办公写字楼：超高层建筑工程的附属工程（含给排水、空调、强电、弱电、消防、暖通、电梯等）单方造价为550-750元/平方米，其中如果超高层建筑为酒店则要高一些，为800元/平方米；超高层建筑的外墙一般为干挂石材幕墙或干挂玻璃幕墙，单方造价一般在500-650元/平方米（含外窗）。贵阳地区兴建超高层办公写字楼土建结构部分的造价一般在1000-1200元/平方米，附属工程为550-750元/平方米，外墙装饰工程在500-650元/平方米；而贵阳地区高层建筑工程的土建结构在750-900元/平方米，附属工程在200-

4、300元/平方米，外墙装饰工程在350-450元/平方米（贴面砖，含外窗但不含保温），钢筋含量在50-75公斤/平方米，砼含量在0.32-0.4立方米/平方米。比较而言，超高层建筑工程的总造价比高层建筑高出750－1000元/平方米左右（主要是主体结构、附属工程、外墙装饰三方面的差异），其他分部分项工程的单方造价相差不大。超高层住宅楼：贵阳地区兴建超高层住宅楼土建结构部分的造价一般在1000-1200元/平方米，附属工程为350-550元/平方米，外墙装饰工程在400-500元/平方米；比较而言，超高层住宅的总造价比高层建筑高出450－900元/平方米左右。