法库商业概况.ppt

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1、本案客运站北陶瓷城宜必思酒店项目位置与周边概况法库县为沈阳市所辖县，区域总面积达2320平方公里。其中城区面积18.8平方公里，经济开发区面积16平方公里。总人口45万人。其中城区人口7万人(如加上流动人口不超过10万人)，农业人口38万人。此项目位于法库南大门，毗邻法库唯一的客运站和203国道。本案交通顺畅、出行便利，堪称法库重要的交通枢纽。项目西南面是享有法库县主要经济支柱之称的陶瓷城。法库陶瓷城不仅在东北的陶瓷行业享有重要的一席之地，它同时还是法库经济发展的主要推动力。项目东西两侧是极具观赏的自然山景。此处不但空气清新、环境优雅，还是休闲运动的

2、理想场所。项目概况项目总占地约31万平方米，其中包括有多层、高层、别墅、商业街、酒店、超市、蔬菜批发市场等。现已开工建设的是商业街。此商业街位于法库门大街东侧，总长约500米，总建面约22000平方米。商业街整体分为A、B、C三个部分，主体为三层框架结构，整体采用欧洲的建筑风格。商业街C区将建成休闲娱乐广场。广场中心将建成高约七米的金如意雕塑，建成后必将成为法库的地标性建筑。ACB客运站山山陶瓷城宜必思酒店北法库门大街法库门新城欲打造一个法库全新的“城市综合体”。它将城市中的商业、办公、居住、酒店、展馆、餐饮、文娱和交通等城市生活空间进行组合，集多种

3、功能于一身，从而满足居住人群的一切日常生活需求。法库门新城将是法库未来的城市中心。项目展望陶瓷城老城区北新城区项目商业街ABC法库门新城商业街坐落于法库门大街东侧，全长约500米，建筑面积约22000平方米。商业街毗邻法库客运站和大东北陶瓷城，该地区是法库未来的黄金地段。法库门新城商业街有两大区域优势：1、法库客运站。法库客运站是连接法库和外界的唯一客运站，也是法库唯一的交通枢纽，此处还是商旅人士进入法库的必经之地，堪称法库交通的咽喉要塞。2、大东北陶瓷城。大东北陶瓷城位于商业街西南侧，它不仅是法库广大陶瓷厂商极其重要的经销市场，还是法库经济的重要支

4、柱。由此我们可以看出，法库门新城商业街建成后将在交通和经济两大区域优势的推动下，必将成为法库新的商业中心。一层平面图二、三层平面图项目商业街A、B区网点户型图项目A、B区网点概况网点主体为三层框架结构。层高分别是：一层3.9米、二层3.6米、三层3.3米。网点开间约5.7米，进深约17.3米，网点面积约300㎡.项目商业街C区网点户型图项目C区网点概况C区网点分为（①、②、③、④）四种户型，主体为三层框架结构，层高分别是：一层3.9米、二层3.6米、三层3.3米。①号网点开间约9.4米，进深约11.8米，网点面积约330㎡。②号网点开间约8.1米，进

5、深约11.8米，网点面积约290㎡。一层平面图二、三层平面图②①②①项目商业街C区网点户型图一层平面图二、三层平面图③③④④③号网点前侧开间分为3.32米和3.65米，后侧开间分为6.23米和6.85米进深约16.2米，网点面积分为285㎡和310㎡。④号网点开间约7.2米，进深约16.2米，网点面积约420㎡。项目2011年规划项目将于2011年启动法库门大街路西一期工程，工程用地约43000平方米。项目建设集住宅、车库、商铺、农贸批发市场、大型综合商场等为一体的综合性项目。项目建成后将满足居住业主及周边居民生活购物等的一切需求，打造以项目为中心的

6、全新“新城区”。