内外墙抹灰及空鼓开裂修补施工方案方案设计.doc

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1、伟业上城3号院外墙抹灰施工方案编制审批筑铂建筑工程2020年5月7日目录一、编制依据1二、工程概况1三、施工准备31.材料准备32.机具准备33.技术准备44.其他准备4四、墙抹灰施工工艺41.操作工艺流程42.基层处理43.贴金属网44.墙面浇水55.找规矩56.做灰饼、设置标筋57.抹底灰58.抹罩面灰59.预留孔洞、配电箱、槽、盒修正6五、外墙抹灰施工工艺61.操作工艺流程62、基层处理63.贴金属网64、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼65、抹底层砂浆66、抹面层砂浆77、养护7六、细部做法7七、空鼓开裂处理措施81.原因分析82.修补措施8七、施工管理措施9八

2、、质量及验收标准10九、成品保护11十、安全事项11十一、文明施工11一、编制依据序号名称编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-20183《省居住建筑节能设计标准》DBJ41/062/20124伟业上城3号院施工图及设计变更文件5伟业上城3号院施工组织设计二、工程概况序号容说明1工程名称伟业上城3号院2建设地点景怡路以北、新庄东路以东3建设单位兴伟卓联置业4设计单位大学综合设计研究院5勘察单位省有色工程勘察6监理单位海华工程建设管理股份7施工单位筑铂建筑工程8建设规模3号院由6栋住宅楼，1栋商业

3、楼，1个地下车库共8个单位工程组成。总建筑面积67886.35m2，地上建筑面积：50255.99m2，地下面积：17579.80m2。地下车库1层，主楼部分地下2层，地上部分16层。住宅楼建筑总高度均为：48.2m，住宅层高均为2.900m。9结构形式本工程：主楼地上16层，地下2层。剪力墙结构；车库为框架结构；本方案包含室外抹灰与公共部分抹灰 ，功能不同，做法各不相同，详见下表：项目做法名称选用图集号构造做法适用部位备注墙面墙1水泥砂浆墙面12YJ1墙6/81页6厚1:2水泥砂浆抹平1.5厚聚合物水泥防水涂料(Ι型)9厚1:3水泥砂浆刷专用界面剂一遍设备井所有住

4、户卫生间、厨房主楼下地下室设备井墙面水泥砂浆抹光,厨房、卫生间墙面水泥砂浆拉毛墙2面砖墙面12YJ1墙6/80页4-5厚面砖,白水泥浆擦缝或填缝剂填缝3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%%%建筑胶镶贴刷素水泥浆一遍(用专用胶粘剂粘贴时无此道工序)9厚1:3水泥砂浆刷专用界面剂一遍门廊、一层前室、一层公共走道、一层电梯厅、　墙3乳胶漆墙面12YJ1涂304/108页12YJ1墙3(B)/78页乳胶漆两遍满刮腻子一遍,刷底漆一遍。6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆(楼梯间、公共走道未贴砖部位压入玻纤网规格≥160g/m2)9厚1:1:6水泥石灰砂浆刷专用界面剂一遍楼梯间、部分

5、阳台白色可擦洗高级环保乳胶漆至顶棚,墙4防水砂浆墙面(外刷乳胶漆)12YJ1涂304/108页参12YJ1墙2/77页乳胶漆两遍满刮腻子一遍,刷底漆一遍5厚1:2水泥砂浆抹面压光20厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%%%的硅质密实剂一次抹成配套基层处理设备间水箱间(有水的设备间)　墙5混合砂浆墙面12YJ1墙3/78页6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆(压入玻纤网,规格≥160g/m2)9厚1:1:6水泥石灰砂浆除以上外其它墙　墙6保温砂浆墙面刷专用界面剂一遍刷专用界面剂一遍20厚保温砂浆套与公共部位的隔墙　外墙外墙1干挂花岗岩外墙面(外墙做外保温)详建施立面图、户型

6、放大图石材幕墙由有资质厂家设计制作安装。25-30厚石质板材,密封硅酮胶填缝,由资质厂家设计制作安装按石材板高度安装配套不锈钢挂件,由资质厂家设计制作安装保温隔热板机械固定(保温板大眼要做密封处理)刷1.5厚聚合物水泥防水涂料基层清理后用15厚1:3水泥砂浆找平外墙2干挂花岗岩外墙面(外墙不做外保温)25-30厚石质板材,密封硅酮胶填缝,由资质厂家设计制作安装按石材板高度安装配套不锈钢挂件,由资质厂家设计制作安装刷1.5厚聚合物水泥防水涂料基层清理后用15厚1:3水泥砂浆找平详建施立面图、户型放大图石材幕墙由有资质厂家设计制作安装。外墙3涂料外墙面(外墙做外保温)聚

7、合物砂浆粘贴面砖(涂料饰面)3-5厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱涂塑玻纤网格布一层)保温层:XX厚保温板(材料及厚度详见设计说明节能专篇)(上部面层为涂料时采用机械固定岩棉板钢丝网片外墙外保温系统)20厚1:3聚合物水泥防水砂浆钢筋混凝土或加气混凝土砌块外墙详建施立面图、户型放大图颜色详见立面图外墙做外保温岩棉保温板外墙4涂料外墙面(外墙不做外保温)12YJ1外墙6、7/117页滚刷涂料两遍并拉毛滚刷底涂料一遍5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆,中间压入一层耐碱玻璃纤维网布6厚1:2.5水泥砂浆找平9厚1:3水泥石灰砂浆刷专用界面剂一遍钢筋混凝土或加气混凝土砌块外墙详建施