消防灭火预案.docx

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1、博智园住宅小区二期人防工程消防灭火预案前言:小区无论何时候，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员工都必须立即向消防监控室报警(注意当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体)，请其派人查明真相，并做好应急准备。一、目击报警1.小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。2.如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。3.如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。4.关闭火情现场附近之门窗以

2、阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。5.引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。6.切勿在火警现场附近高喊:“着火了”，以免造成不必要的混乱。7.在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。8.带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。二、消防监控室报警1.消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。2.火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召

3、集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。3.立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程物料部经理。4.值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主:“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其他措施，我们将会用紧急广播通知您”，同时提请业主关好门窗。5.接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。6.接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话(或中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、冷静、不要惊慌，语

4、速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为:起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层7.详细记录火灾扑救工作的全工程。三、报警要求1.内部报警应讲清或问清：1）起火地点；2）起火部位；3）燃烧物品；4）燃烧范围；5）报警人姓名；6）报警人电话2.向119报警应讲清：1）小区名称；2）火场地址；3）火灾发生部位；4）燃烧物品；5）火势状况；6）接应人员等待地点及接应人；7）报警人姓名；8）报警人电话四、成立临时指挥部1.物业总经理或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。2.临时

5、指挥部由物业总经理、保安部经理、工程物料部经理、行政部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。3.临时灭火指挥部职责:1）根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。2）根据火势情况确定是否疏散人员。3）立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。4）在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。5）根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。6）根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。7）下达将消防电梯降

6、至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。8）根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、短气、打开排烟装置等措施。9）消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。10）火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。五、人员疏散和救护小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。1.火灾发生后,有疏散组负责安排人员，

7、为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线.上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。2.人员的疏散以就近安全门、消防通道为主,也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。3.认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。4.接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。5.