休闲庄园规划让绵阳国际香草庄园成功落地-日接待游客800多人.doc

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1、休闲庄园规划让绵阳国际香草庄园成功落地日接待游客800多人2012年5月，山合水易规划设计院所规划设计的四川绵阳杨家庄国际香草庄园正式开园。在短短两个月的时间内，香草庄园便迅速吸引了自驾游的有车族、周末游的大家庭、爱摄影的发烧友和慕名而来的远道游客，每天接待的游客已达到近千人。如何让位于城乡结合部地区的庄园规划项目吸引更多的游客，一直是山合水易规划设计院所潜心研究的问题。针对城市边缘地区的度假休闲庄园建设存在的诸多不确定因素，综合诸多项目中遇到的问题，山合水易规划设计院的观点是：结合生产，以人为本，服务增值与景观提升。四川绵阳国际香草庄园在规划初期，山合水

2、易规划设计院的专家们在接到这个项目时有诸多困难和实际问题摆在面前：挑战之一：产品定位项目地距离绵阳市紧半个小时车程，在杨家镇打造什么样的休闲度假区，如何营造山水田园式的休闲旅游小镇，即项目地旅游产品定位问题。挑战之二：剩余劳动力转移项目地有村民493户，1447人。面积为2376亩。怎么解决当地老百姓舍离土不离家，仍然留在自家门口工作的问题。挑战之三：景区生命周期景区建成后如何持续吸引游客长期和持续的发展问题。经过长期、多次、缜密的调查研究和方案探讨之后，山合水易规划设计院拟定出复合型度假综合体的方案构架。1、通过对现有山地田园的景观打造，抓住良好的生态资

3、源环境条件；2、重点突出特色养生度假、浪漫生态休闲产品，打造香草农业观光园和香草休闲度假区模式，以香草度假产业体系为支撑的复合型国际香草庄园度假区。绵阳国际香草庄园在设计之初就充分考虑了通过旅游开发与香草产业的延伸，为当地经济发展与农民致富提供新的解决方案，实践证明，山合水易规划设计院的探索在绵阳开花结果，产生了巨大的连锁效应。种植这些香草，不仅可以提升观光价值，而且还可以带动与香草相关产业的发展，婚庆、休闲、养生、美容、摄影、艺术等等，都会在香草庄园的基础上发展起来，这样，就可以在这片香草地上获得更大的经济效益。绵阳日报报道：香草庄园为500多当地农民解

4、决了就业问题，农民在香草园锄草一天能挣70元，除去耽搁和休息的时间，一个月能挣2000多元。以人为本休闲模式现代化核心思路：参与性的娱乐、体验式的休闲自上世纪6、70年代以来，随着经济的发展，生活节奏的加快，生活空间的压缩和环境危机的日益严重，回归自然、远离尘嚣的休闲式度假成了消费者最为急迫的需求；由于旅游者文化素质的提高和旅游阅历的增加，当代人对旅游的形式、要求也更为个性化，多样化与内涵化。传统的休憩观光理念已远远不能满足现代城市人的旅游活动需求，现代化的出行、参与性的娱乐、体验式的休闲度假观念备受追捧。在此前提之下，山合水易规划设计院总结出几点较为实用

5、的经验：1、应注意充分利用土地的自然环境，并着重考虑环境资源与休闲方式之间相容性规划设计；2、有效地发挥环境的再创造价值，将地理资源与庄园产品有机的结合，在提高农业用地的生产效益；3、尽可能多样化地提供具备体验性、参与性的休闲娱乐产品与场所。这一模式也对当地产业结构的逐渐调整起着重要的作用。服务增值庄园经营品牌化　　核心思路：以品牌价值增值服务价值　　品牌是一种"概念"，是消费者在特殊信息影响之下对产品、服务或空间范围形成的综合性认识。庄园旅游是旅游目的地为旅游度假消费者提供的一项综合服务，作为一种旅游度假综合体，它的概念范围、经营理念、产品内容将超过一般

6、性企业经营的范畴。因此，能够相对有效地解决上述问题的良好方式即将度假产品做"品牌"化经营，以品牌价值增值服务价值，并使之最大化。旅游行业的大发展取决于大市场意识的强弱，直接表现为经营的品牌化趋势，品牌的战略性定位之间的竞争。因此，在山合水易规划设计院的跟进下，绵阳香草庄园也在不断的完善自身的配套功能，连同正在规划建设葡萄园、莲藕基地、山合水易规划设计院已经成功将见证"庄园经济时代"的到来。山合水易规划设计院又一乡村旅游休闲农业规划设计的经典案例给旅游开发商带来了经济效益、成功实践了城乡统筹下休闲农业与乡村旅游的开发创新模式。　　景观提升环境视觉差异化　　核

7、心思路：点石成金的景观设计　　度假地的环境视觉能否构成高质量的差异化，将直接影响整座庄园的兴衰成败。旅游地与客源地空间之间的相互作用原理表明，当旅游度假地与客源地之间存有较大的环境差异时才能产生较为强烈的吸引力。最后，这种差异化不仅体现在产品的提供方面，同样也体现在旅游的供应条件方面--资源的状况、特性及其分布空间。通常，城市边缘地区的旅游资源地域差异性较为不明显，作为旅游吸引物之一的人造景观可以发展成为一种极佳的旅游资源。如作为植被景观元素的睡莲，如"荷塘月色"的水景构建，在南方的水乡地域可能早已司空见惯，但对于生活在北方缺水地区的人来说，却充满了新鲜感

8、和诱惑力。经济与社会正在飞速的发展，人们越来越重视心灵的丰富与精神