房地产经纪人考试模拟试题三.pdf

《房地产经纪人考试模拟试题三.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、房地产经纪人考试模拟试题三一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个符合题意1.一般来说，某种房地产的价格上升，对其（）就会减少。A．供给B。增长C。需求D。数量2．房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其()之间的关系A．成本B．价格C．数量D。销售量3．一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少()。A．替代品B．互补品C．吉芬物品D。其他物品4．只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为()。A．复利B．单利C．名义利率D。实际利率5．房地产的供给弹性主要有供给的()和供给的

2、要素成本弹性。A．交*弹性B。收入弹性C。人口弹性D。价格弹性6．赠与合同是()。A．双务合同B。有偿合同C。诺成性合同D。实践性合同7.投标的行为是（）。A．要约B。承诺C。要约邀请D。要约或承诺8.委托合同与行纪合同有以下区别（）A．委托合同是有偿合同，行纪合同是无偿合同B．委托合同是双务合同，行纪合同是单务合同C．委托合同是要式合同，行纪合同式不要式合同D．委托合同是实践性合同，行纪合同是诺成性合同9．人的心理活动是通过()来实现的。A．心脏B．大脑C．思想D．思考10.当人扮演一个或同时扮演多个角色时，

3、会产生内心的矛盾与冲突，这种矛盾与冲突被称为（）的冲突。A．社会矛盾B．社会职能C。社会角色D。社会个体11．行为模式的表达式为：()。A．H()B．C，D．12．借款期限在()年以内的，通常采取到期一次还本付息方式。A．1B．3C．2D．513．抵押房房屋的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是房屋()保险。A．责任B．财产C．安全D．火灾14.个人住房贷款的期限多为十几年，二十几年，最长期限可达()年。A．40B．30C．50D．6015.房地产可视为实物、权益和()三者的结合。A．设施B．附着物

4、C．构筑物D．区位16.房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对—宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于()。A．上升B．下降C，不变D．亦升亦降17.组成简单范畴的房地产市场，必须具备()。A．卖方、买方、房地产经纪人B．卖方、房地产、房地产经纪人C．卖方、买方、房地产D．买方、房地产、房地产经纪人18．由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的()cA．增值B．贬值C．保值D．以上都不正确19．房地产价格与房地产的需求成()。A．正相关B．负相关C．不相关D．以上都不正确20．某房地产开发

5、商向银行贷款500万元，贷款年利率为6％，贷款期限为三年，到期一次偿还，则到期后应偿还本息()。A．90万元B．595．51万元C．95．51万元D．590万元21．民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及它们相互之间的财产关系和()关系的法律规范的总称。A．刑事B．经济C．行政D．人身22．《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为()年，法律另有规定的除外。A．3B．4C．5D．223．法律限制或者禁止在民事主体之间自由流转的物为()。A．从物B．限制流通物C．流通物D．主物24．一家房

6、地产开发公司购得一宗4000m2的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元／m2。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2．8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价()。A．1120万元B．448万元C．112万元D．4880万元25．按城市人口的规模分类，中等城市是指市区和近郊区的非农业人口在()的城市：·A．20万以上，50万以下B．30万以上，60万以下C．50万以上，100万以下D．60万以上，100万以下26．城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化

7、社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为以下4个阶段()。A．相对分散，绝对分散，相对集中，绝对集中B．绝对分散，相对分散，相对集中，绝对集中C．相对分散，相对集中，绝对分散，绝对集中D．绝对集中，相对集中，相对分散，绝对分散27．中国大部分地区处于中纬度地区，南和偏南是阳光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和()向为宜。A．北B．偏东C．东D．偏南28．大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会()。A．越少B．一般C，越多D．零29．地形的坡度和坡向对城市的各

8、类建设用地和工程建设有很大的影响，城市规划中，()用地对坡度的要求最严格A．机场用地B．居住用地C．道路用地D．铁路站场用地30．在测量中，精密度主要取决于()。A．系统误差B．粗差C．偶然误差D．绝对误差31．在7度及()度以上的地区，除临时建筑外，都必须进行抗震设防。A．12B．9C．6D．732．房地产测绘的复测周期为()，A．5年B．8年C。10年D．及时修测33.完整的所有权