房地产经纪人模拟试题

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5、环境B．市场需求6．影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和()。A．政策因素B．经营目标因素C．供求因素D．项目因素7．()试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。B．因果性调查D．描述性调查8．()香港立法局通过一项动议，要求政府制定法律来监管地产代理。A．1993年6月10．()是房地产营销计划的核心部分。A．营销策略B．营销目标13．具有“灵活．展露重复性强．成本低．竞争少．但不能选择受众．创造力受到局限”特点的广告媒体是()。A．报纸B．电视D．户外广告14．房源的变动性主要包括两个方面：一是其()的变动，二是其使用状态的变动。A．价格因素1

6、8．某房地产项目共有住宅400套，在强销期内如果需要保留房号，数量不宜超过()。B．60套19．筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑当前需要时主要考虑()。A．信息的深度B．信息的广度C．信息的来源D．信息的限度20．市场营销通过商品的交换过程体现着经济关系，这是市场营销的()。B．经济属性C．社会属性D．市场属性21．在房地产市场调查的数据处理分析环节，首先进行的是()。A．数据分类编号C．数据整理22．物业开发建议是指从市场角度对()提出的要求。A．产品设计B．客户定位C．形象定位D

7、．市场定位23．()是以有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推导出一般结伦。B．重点调查C．典型调查25．房地产置业消费投资不包括()。A．生活消费投资B．生产消费投资C．置业租赁投资D．经营消费投资多项选择题1．按项目销售时间和进度，可将房地产销售分为()几个阶段。A．预热期B．强销期C．宣传期D．持续销售期E．尾盘期2．SWOT是()合称。A．优势B．劣势C．机会D．威胁E．竞争3．房地产目标市场可行性研究的范围有()。A．自然可行性B．法律可行性C．技术可行性D．投资条件可行性E．财务可行性4．一般来讲，企业确定广告预算的方法有4种，是()。A．量

8、力而行法B．销售百分比法C．竞争对等法D．目标任务法