实用住房装修合同范本.pdf

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1、______________________________________________________________________________________________________________住房装修合同委托方（甲方）：___________________承接方（乙方）：__________________工程项目：____________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概

2、况1.工程地址：____________________________________2.居室规格：（3室2厅1厨2卫）1、卧室，计44.75平方米；2、客厅、餐厅，计46.54平方米；3、厨房，计7.55平方米；4、卫生间，计10.41平方米；5、阳台，计10.72平方米；6、过道，计6.92平方米；7、其他（阁楼），计68.52平方米。总计：施工面积195.41平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》。4.委托方式：包工包料5.工程开工日期：2011______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月___

3、___日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款（金额大写）贰拾叁万元整元（小写¥230000元），详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。第三条：质量要求-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。2.工程验收标准，双方同意参照《住宅装饰装修验收标准》规定。3.

4、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式1.合同一经签订，待甲方对工程竣工验收后结算一次付清。甲方在应付款日期不付款是违约行为，验收合格未结清工

5、程价款时，乙方有权不交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。4、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方。2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、-可编辑修改

6、-______________________________________________________________________________________________________________处理，尽快解决纠纷，以继续施工。3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。4.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工

7、程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项甲方：1.必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、施工中如需临时使用公