住房装修合同范本

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1、住房装修合同范本　　委托方（甲方）：　　承接方（乙方）：　　工程项目：　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。　　第一条：工程概况　　1.工程地址：___________________________________　　　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫　　　　1、______室，计______平方米；　　　2、______

2、厅，计______平方米；　　　3、______厨房，计______平方米；　　　4、______卫生间，计______平方米；　　　5、______阳台，计______平方米；　　　6、________过道，计______平方米；　　　7、其他（注明部位）____________，计________平方米。　　　　总计：施工面积____________平方米。　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。　　4.委托方式：________________________________

3、____________　　　　　5.工程开工日期：______年______月______日　　6.工程竣工日期：______年______月______日　　　工程总天数：________天　　第二条：工程价款　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。　　1、材料款__________元；2、人　工　费__________元；　　3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；　　5、搬卸费__________元

4、；6、管　理　费__________元；　　7、税金（%）___________元；　　8、其他费用（注明内容）______________元。　　第三条：质量要求　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。　　4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会

5、家庭装潢专业委员会。　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　第四条：材料供应　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使

6、用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　第五条：付款方式　　1.合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲

7、方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）　　　　　付款百分比　　按付款方式表进行（略）　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施

8、工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。　　第六条：工程工期　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费