小区环境综合整治工作方案.doc

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1、小区环境综合整治工作方案空调小区环境综合治理工作方案为深入推动牡丹江市文明城创建工作，贯彻落实区委区政府关于小区环境综合治理的整体要求，进1步改良人居环境，加强小区管理，结合空调小区实际情况，特制定本方案。　　1、指点思想以____新时期中国特点社会主义思想为指点，认真落实以人民为中心的发展思想，坚持生态环境保护优先，推动高质量发展，创造高品质生活，依照“缺甚么，补甚么”的原则，切实解决好大众最关心、最现实的小区环境升级改造问题，努力把空调小区打造成居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美的美丽家园，

2、不断增强小区居民的取得感、幸福感、安全感。　　2、组织机构为扎实推动小区环境治理工作获得实效，成立空调社区环境治理领导小组。　　组长：谢洪海西安区沿江街道办事处党工委书记副组长：齐妍爽西安区沿江街道空调社区书记成员：沿江街道城管分局、沿江街道派出所、空调社区居委会全部工作人员。　　领导小组下设办公室，办公室主任由齐妍爽同志担负，负责调和平常工作。　　3、环境问题空调小区建成于1992年，原苇河军工厂整体移迁居民，小区总面积4万平方米，单体楼10栋，现有居民856户。由于小区是业主自治的管理模式，基础

3、设施比较薄弱。小区居民年龄偏高，环保意识淡薄，致使小区环境脏、乱、差的现象1直存在。　　1.小区下水管道排水存在很大问题。连接市政排水管道的两条主管道全部破坏，生活用水没法正常排出，倒灌回小区，导致生活污水淤积在小区地下，对居民的正常生活造成了很大影响。　　2.楼顶彩钢瓦、外墙体年久失修。多数居民楼楼顶彩钢瓦大面积松动，大风天气随时有掉落风险，存在极大的安全隐患。10号楼顶外墙体造型水泥块风化严重，随时有可能脱落，对居民人身安全构成极大要挟。　　3.小区乱搭乱建现象严重。部份居民在小区内搭建鸡笼养鸡

4、，有很大异味，严重影响其他居民正常生活；有些公共用地面积被居民私自圈起来作为种植园，公共使用面积没能很好的利用。　　4.小区基础设施年久失修。小区内路面不平整，有些地方存在很大凹陷，路牙缺损严重，小区部份道路没有路灯；休息凉亭长时间未修缮，略显破旧，极不美观；没有划定公道的机动车、非机动车停车线，乱停乱放现象严重；个别单元楼道门窗、楼道扶手有不同程度的破坏，部份楼栋楼层没有设置楼道灯。　　5.小区环境设施比较差。小区内垃圾箱、垃圾车数量不够、设置不公道，垃圾乱堆乱放现象比较严重；小区内绿化面积较少；

5、广告牌、宣扬栏等摆放存在问题，小广告随便张贴。　　6.小区大门口存在占道经营现象。小区大门口交通拥堵，小商小贩随便摆摊；小区两侧某些个体商户将摊位设置在道路两旁，给小区居民正常出行带来很大不便。　　4、治理措施1.约请下水道维修公司对下水道维修项目进行评估，并制定维修方案，征求小区居民意见，待意见1致后，张罗经费对小区下水管道进行完全维修。　　2.将楼顶彩钢瓦破坏严重的楼栋，采取更换彩钢瓦措施，对破坏不严重的楼栋采取修补措施；将10号楼顶外墙体风化水泥块造型进行撤除，避免因掉落带来的居民人身安全风险

6、。　　3.全面清算小区乱搭乱建，对破坏房屋结构、背章搭建、外立面开门等问题进行彻查，加强教育宣扬，积极和小区居民进行沟通、交换，让居民熟知乱搭乱建造成不良影响，从而归还公共使用面积。　　4.硬化小区内道路、广场，修缮路牙，补齐路灯；对小区内休息凉亭进行粉刷，并加固防护设施；有序划定机动车停车位，修建停车棚，保证非机动车有序停放；排查楼道灯、门窗、楼道扶手等公共使用部份，存在问题的及时修缮，粉刷楼道内墙，整修楼宇外墙并喷刷建筑涂料。　　5.公道增设垃圾箱、垃圾车，张贴垃圾分类标识，全面清除卫生死角，确

7、保生活垃圾有序堆放；利用小区公共使用面积，建立绿化带，美化小区环境；配置养老服务设施，新增体育健身器材，建设文化活动中心；清算小区乱贴乱画，对楼道广告进行覆盖，公道布置广告牌、宣扬栏。　　6.规范占道经营。密切联系城管部门，本着“疏堵结合、标本兼治″和“主道严禁、次道严控、背街规范”的原则，对小区门口设置的临时摊区迸行规范，要求统1定位、统1风格、统1经营时间、统1垃圾收运。允许设置的摊点要靠墙、靠边、靠后，定位不越位，整洁不脏乱，不影响车辆和行人通行。　　5、工作要求(1)明确责任分工，密切调和配

8、合。各单位、部门要依照区委、区政府统1要求，制定工作计划，明确治理任务，落实责任人员，相互调和配合。加强街道办事处、社区居委会及有关单位、部门的沟通联系，落实办事处及社区监管责任，共同完成小区环境治理工作。　　（2）积极宣扬动员，营建良好氛围。要通过各种情势，大力宣扬小区环境综合治理的重要意义。小区环境治理应提倡“政府主导,全民参与”思想，积极动员广大居民参与治理工作。小区的环境治理方案，要通过形象直观的方式转达给小区居民，充分听取居民意见,大力营建治理方案群居民支持