员工宿舍管理规定.pdf

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1、。厦门科技馆管理有限公司员工宿舍管理规定为解决部分员工住宿困难，体现公司对员工的关怀，公司向集团申请员工宿舍数套，为规范管理，特制定本规定。一、【分配原则与要求】1、申请宿舍的条件：与公司正式签订劳动合同（试用期结束）的员工，且本人、配偶及父母在厦门无住房。2、须在规定时间内或转正时向公司行政提出申请，逾期视为无需求。3、行政部有权安排和调整员工宿舍的房间，员工不得私下转让或换房，一经发现，当事人均被取消住宿资格并酌情罚款。二、【申请程序与分配办法】1、申请宿舍的员工在规定日期内提交《科技馆员工宿舍分配申请表》至行政部；2、

2、行政部按照规定审核申请人条件是否符合要求并核算积分，按照积分由高到低的排序。3、宿舍分配。行政部根据积分排名进行宿舍分配：（1）行政部有权根据申请人的情况分配2室1厅或3室1厅安排申请人入住；（2）根据抽签分配房间号，并由抽到主卧的人作为该套房屋的宿舍长；（3）如时下已无房源，由行政部暂行登记，待有闲置房源后根据积分和登记顺序再行分配；如果有评分结果相同的，通过抽签或增加附加条件（如优秀员工等）的形式后确定。4、合同签立。入住人与公司签立《科技馆宿舍使用协议书》及《住宅消防安全责任书》。核对水电等费用并分发钥匙。三、【评分原

3、则】评分项评分标准备注职级中层（含高办）20分主办10分普通员工5分司龄司龄满1个月计0.5分，2个月计1分学历博士20分，硕士15分，本科10分，大专5分统招（全日制）四、【住宿标准】：员工：1人1间；实习生2人1间。五、【租金标准与支付方式】：按集团厦大的房租标准支付，一月一付，从员工工资中直接扣缴，其他与使用房屋相关的费用由员工自己向有关部门支付。类别单价备注3室1厅2200元/月/套主卧800元/月/间，次卧700元/月/间2室1厅1600元/月/套主卧、次卧各800元/月/间其他物业费0.7元/㎡+水电公摊6.1元

4、/月+水3.2元/吨，电0.6元/度-可编辑修改-。六、【管理办法】1、员工宿舍只限员工本人入住，不得擅自留宿外人。2、员工宿舍应建立值日制度，共同维护宿舍卫生和安全：（1）员工离开住所必须关好门窗，锁好房门或大门。（2）严禁携入易燃易爆物品，及时排除事故隐患。（3）住宿人员应爱护公物、不在墙壁上乱写乱画乱钉钉子，不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，应照价赠偿，并根据情节轻重予以罚款。（4）严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。（5）宿舍区不能成为犯罪窝点，严禁打架、酗酒、赌博、吸毒、色情等不良活

5、动。（6）对违反管理规定的人员，以批评教育、警告仍不改者，取消住房资格。七、【退房】1、员工离职、购房（半年内）须将宿舍退还公司。如不及时退房，公司将酌情处罚。2、退房员工须提前3天到行政部办理退房手续并清理宿舍，否则按在住员工一样交纳各种相关费用。3、离职员工须在离职前3天搬离宿舍并清理宿舍,将钥匙退还公司，行政部检查房屋设施完好后,方预办理退房手续，否则不予办理任何离职手续。附件1：《科技馆员工宿舍分配申请表》申请人姓名性别所属部门入司时间职务学历合同合同入住起始时间结束时间人数司龄积分职务积分学历积分总积分：行政部意见

6、公司领导意见分配结果房号员工签字附件2：《科技馆宿舍使用协议书》附件3：《住宅消防安全责任协议书》科技馆宿舍使用协议书-可编辑修改-。甲方：厦门科技馆管理有限公司（以下简称甲方）乙方：身份证号码：（以下简称乙方）乙方因住宿需要，须租用甲方房屋，为明确甲乙双方的权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，甲乙双方经友好协商，签订本合同，以便共同遵守。一、租赁房屋地点及类型：1、租赁地址：2、房屋类型：室厅中单间，简单装修房（含热水器1台，公用），二、租赁期限、租金及相关约定：1、租用期限：年月日至年月日

7、；2、房屋租金：元/间/月；3、其他费用：租赁期内的水、电、煤气（天然气）宽带等费用由乙方支付，费用金额为宿舍所有入住员工均摊，并自行及时向相关收费单位缴纳相关费用。（费用标准：物业费0.7元/㎡+水电公摊6.1元/月+水3.2元/吨，电0.6元/度）4、付款方式：一月一付，由甲方从乙方税后工资中直接扣除，每月8日扣除当月房租。三、双方的责任及义务：1、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的，乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。（1）乙方擅自将房屋转租、或转借的；（2）

8、将房屋提供给其父母、配偶、子女、朋友等使用的；（3）利用房屋进行非法活动的或与其他承租人发生严重矛盾的；（4）拖欠水、电费及物业费或多次逾期缴纳的；（5）对违反管理规定的人员，以批评教育、警告仍不改者，取消住房资格；（6）乙方自身、家庭、配偶已购房满半年或已有稳定住所的；2、在租用期内，甲