丁兰智慧小镇项目方案0926知识讲稿.ppt

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1、丁兰智慧小镇启迪科技城（杭州）项目方案目录MENU项目概况项目规划合作模式实施流程案例示范项目概况项目区位四至范围：东至丁桥路南临大农港路西接同协路北靠临丁路项目概况项目定位启迪科技城（杭州）依托丁兰智慧小镇整体规划、清华大学综合性资源优势和启迪控股“科技园区、科技实业、科技金融”三位一体的主业优势和科技园开发能力，打造杭州市的智慧中心、新产业中心和新生活中心，建设一个辐射华东地区的科研、产业、人才、金融等要素高度聚集的科技创新服务生态系统网络优质产业资源引入创新孵化集聚互动生态输出原则“中心—人才—资本—项目—产业化”依据有

2、机融合的“创新生态系统”项目概况项目定位•为杭州的优秀企业和创新创业者提供一个机遇平台•为企业、投资机构、银行提供一个金融融合投资平台•为杭州市实施创新驱动战略，加快建成创新型城市提供源动力•打造一个杭州东部”科技创新新名片”•打造一个全国的”创新创业示范&孵化基地”项目概况总体目标项目概况总体目标年度内容预计实现产值（人民币）预计实现税收（人民币）第1~3年一期工程建设投资30亿——第3~4年二期工程建设，引进企业10·20家投资20亿元3000万第4~5年三期工程建设，引进企业20~30家投资50亿5000万第6年引进项目

3、/企业20-30家产值5亿1亿第7年引进项目/企业20~30家产值8亿2亿第8年引进项目/企业10-20家产值10亿2亿项目开发建设周期约为8年。在此期间，项目平台公司成立，同步开展相关建设、招商宣传、股权基金设立等工作。待项目建成启用，计划年引进企业、产值、税收指标如下表：此页待商榷项目规划PartTwo启迪科技城（杭州）项目方案2.1总体规划2.2规划指标2.3科技核心区2.4创新加速区2.5创业孵化区2.6配套服务区&中央景观带启迪科技城空间规划——“四区一带”项目规划总体规划科技核心区创新加速区创业孵化区配套服务区中央

4、景观带项目规划规划指标规划区域规划面积（公顷）建设用地面积（亩）地上建筑面积（平米）项目投资（亿元）科技核心区9.74146.1024362219.97创新加速区9.27139.0523470711.33创业孵化区7.17107.501580797.28配套服务区11.73176.0021248018.09中央景观带20.09301.3004.02合计58.00869.9584888860.69科技核心区科技核心区以启迪科技服务、启迪科技园、启迪数字产城、启迪科技金融平台为核心，整合新能源、环保、大健康、数字经济等高科技朝阳产

5、业，为高新企业研发、创新人才培育、科技成果转化提供发展空间，吸引一批海外留学生、高端技术人才、产业领军人才，以科技研发、科技自主创新和经济转型升级为主导的多功能复合核心区。项目规划科技核心区项目规划科技核心区项目用地性质建设用地面积（亩）地上建筑面积（平米）项目投资（亿元）JG0404-11商业用地45.90765384.87JG0404-20商住综合100.2016708415.10合计146.1024362219.97科技核心区——规划指标创新加速区创新加速区借助启迪控股的金融、技术和产业化优势等各类资源的高度聚焦，携手国

6、际性创新企业在中国建设创新生态系统，实现院企资源、科研资源、国际资源的深度融合和上下游产业链的零距离接触。致力于惠及本土优秀初创企业的合作项目，帮助成长中的本土企业打造核心竞争力，结合“海聚工程”和“钻石计划”给创业者更直接的支撑和服务，更聚焦、更专业、更深度的加速转换科技创新带来的社会和经济效益，为他们未来的成长和发展起到‘催化剂’的作用。项目规划创新加速区创新加速区——规划指标项目用地性质建设用地面积（亩）地上建筑面积（平米）项目投资（亿元）JG0405-06商业用地42.90572293.68JG0405-11留用地39

7、.00728363.14JG0405-12留用地25.80481842.10JG0405-13留用地31.35564582.41合计139.0523470711.33项目规划创新加速区创业孵化区创业孵化区的功能可以定位为六大平台，即集创客支撑平台、创业孵化平台、展示交易平台、科技服务平台、融资对接平台、创业培训平台为一体的面向创新创业的全链条孵化服务平台，通过“孵化服务+创业培训+天使投资+平台开放”四位一体的孵化模式，结合“启迪之星创业营”和“金种子工程”，为创客和创业企业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务，帮助创业

8、企业快速成长。项目规划创业孵化区创业孵化区——规划指标项目用地性质建设用地面积（亩）地上建筑面积（平米）项目投资（亿元）JG0405-03商住综合59.25790405.15JG0405-9工业用地23.55345570.93JG0405-10服务设施24.70444821.