济南老城更新中步行商业街的特色要素分析.doc

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1、济南老城更新中步行商业街的特色要素分析　　　　　　济南老城更新中步行商业街的特色要素分析　　时间:2011-04-1112:28来源:中国规划网作者:秦道刚张江吕明娟　　——以济南泉城路、芙蓉街及泉乐坊为例　　1引言济南老城更新中步行商业街的特色要素分析　　　　　　济南老城更新中步行商业街的特色要素分析　　时间:2011-04-1112:28来源:中国规划网作者:秦道刚张江吕明娟　　——以济南泉城路、芙蓉街及泉乐坊为例　　1引言　　步行商业街最初产生于20世纪60年代后期欧美国家的一些城市，目的是用以提高与郊区购物中心的竞争能力。之后，随着社会进步和规划设计理念的

2、提高，步行商业街在形态上除延续了最初基本要素外，增加了更多的铺装地面、绿化景观、休闲座椅等配套服务设施。步行街商业街在一个城市的文化中占有特殊的位置，因为它不只是美化环境的一部分，其商贾兴旺也标志着城市商圈的成熟与发达。因此近年来，步行商业街正在成为中国许多城市新的投资热点和城市名片。　　济南是一座历史悠久的文化名城。几经城市更新，一些优秀的街区得以保存和改造。在这个进程中，比较突出的是泉城路、芙蓉街及泉乐坊步行商业街。泉城路东西横贯济南老城区，芙蓉街和泉乐坊是两条南北走向街道，南端均与泉城路相交。将在总结、分析这几条步行街商业街特色要素的基础上，提出一些对于今后

3、建设其他步行街商业街的建议。　　2济南老城更新中的特色步行商业街概况　　泉城路　　泉城路东西贯穿古城区，全长1560米，是济南的传统商业街，如今的泉城路是1965年前的几条东西走向、首尾相接的11条老街巷合并而成的。2001年济南市对泉城路经行综合改造和环境设计，2002年5月1日新泉城路建成开街。泉城路现如今是一条集商业、交通、休闲、旅游、文化等功能于一体的步行商业街，是城市中心商业区的主要组成部分，也是泉城特色标志区的标志性地段。　　芙蓉街　　芙蓉街的名字源于街内一汪清澈的泉水——济南七十二名泉之一的“芙蓉泉”。它南起泉城路，北接文庙，总长约430米，是一条有

4、着二百多年历史的老商业街。沿街建筑除了古香古色的传统中式风格建筑外，还有济南开埠之初的巴洛克风格近代建筑。它是为济南开埠前最为繁盛的街市，是泉城市井文化的缩影。　　2006年芙蓉街改造作为济南市确定的四大名城保护工程之一，使得这条百年老街得以“焕发青春”。现在这条老街集中了全国各地的特色风味小吃，每天人流如织，充满了商业活力，成为济南市商业街中的一大亮点。　　泉乐坊　　2003年县西巷进行综合改造。泉乐坊项目围绕整个县西巷街区，位于泉城路和大明湖路之间，街区设计总长约700米。县西巷也是济南老城内的一条历史　　悠久的老街。街区内泉水和其他历史文化资源相当丰富。20

5、08年沿县西巷西侧建成一个街区，大部分商铺入驻后已开门纳客。　　相比前两者，泉乐坊似乎更为时尚，但也不失传统。商业街环抱着泉池，老济南的古建筑分布在其周围，内街式的购物氛围。国际建筑大师结合泉城传统特色与现代设计理念，将中国古典音乐的节奏运用到建筑中，创造出优雅欢乐、错落有致、序列丰富的建筑轮廓，使此处的建筑风格融合传统与现代，真正成为了“凝固的音乐”。　　3济南老城更新中步行商业街的特色要素分析　　步行商业街在其起源和发展的历史进程中，在功能上完成了单一的满足消费者购物的基本需求向集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身、运动等多元化需求的转变；在空间布局的规划上经历了杂

6、乱无章的自发展阶段到逐步完善、整体布局协调的成熟阶段；在商业业态发展与规划的构造上，已逐步实现了网点布局、经营结构、经营形态、门市铺面等配置的合理化与高级化，是繁荣城市商业活动和提高城市有机活力的重要手段。　　济南老城的这几条步行商业街也是经历了历次的更新改造，形成现在的形态与规模。三条街道虽形态、特色各异，却有着诸多方面的相似之处。以下就将他们共同的特色要素加以分析、总结。　　尺度合理的宜人街道空间　　凯文?林奇在他的《城市意象》里面说：“对许多人来说，道路是意向的主导元素。人们正是在道路上移动的同时观察着城市，其他元素也是沿着道路展开布局”。因此，街道的空间尺

7、度是每个条行商业街考虑的首要因素。只有合理的尺度才能给人舒适、愉悦的意向，才能让建筑、景观、绿化、小品等此铺展开来。　　泉城路探索的是人车共享道路模式，塑造了宜人尺度街道空间。泉城路的车行交通功能50米道路红线宽度是综合改造环境设计的前提，重点构思了道路断面空间，保留原有行道树形成绿化带、设置景观设施休闲带，作为人、非机动车和机动车之间的有机“软”隔离，打造出步行优先、人车和谐共处、尺度宜人的“Semimall”准步行街。　　芙蓉街以前的通行宽度为3米，经过整治改造，现在的路面通行宽度达到6米，而街道两侧建筑均为两层，建筑高度与道路宽度达到1：1的良好尺度空间比例

8、。通过对芙