愉翠雅园月广告推广计划.doc

《愉翠雅园月广告推广计划.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、愉翠雅园8月广告推广计划————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：愉翠雅园8月广告推广计划一、推广时间2005年8月1日----8月31日；二、推广目标7月继续追随6月良好势头，来电来访客户均保持畅旺，“精明洋房、智慧生活”的概念得到更大的市场认可。现阶段楼盘已全面领取预售许可证，只剩余二栋楼没下外墙，进入准现楼时期。从6月开始的“智慧生活节”到8月将进入闭幕，活动进入高潮。基于工程、前两个月的推广及目前销售状况，现阶

2、段推广目标更多地为楼盘促销增添火力，继续进行“愉翠·智慧生活节”系列活动，促进成交。现阶段主要推广目标为：l进一步提升项目“智慧生活”的品牌形象l促进销售，提高成交机率三、推广策略1、利用极具感染力的主题促销活动，制造关注；2、配合促销计划，将“智慧购房”进行到底；3、DM夹报、现场包装为主导媒介，配合线电视插播，在活动前后密集发布；四、推广主题“愉翠·智慧生活节”系列活动之“超值置业组合，成就智慧大赢家”五、推广计划主题战略要点战术组合战术细节“精明拍拍拍，清爽智慧家”“每天2套特价超值投资单位”“非常智慧,教育

3、基金”装修套餐战术一：现场包装；战术二：DM海报派送；战术三：现场活动；战术四：电视广告；楼体条幅；销售现场强化；促销活动及包装；装修套餐具体战术细节战术一：现场包装l“超值置业组合，成就智慧大赢家”活动现正进行中；l每天2套超值投资单位，现正火爆抢购中；l购房可获2000-30000元智慧教育基金；l晚间看楼，可获精美好礼；l特惠装修套餐，带着衣衫即可入住；材料：喷绘；规格：4X12米，4X8米；数量：5条；预算：4X12米X4条X18元=3456；4X8米X1条X18元=576；合计：约4300；C、售楼部X架

4、1、“超值置业组合，成就智慧大赢家”活动计划智慧双响炮：8月1日-31日，每天限推2套超值单位，按原有价格额外95折，先到先得非常智慧，教育基金：在正常折扣基础上，购90㎡以下住宅可获2000元智慧教育基金，购90㎡以上住宅可获3000元智慧教育基金。晚间看楼有礼送：凡晚上6点到8点看楼客户，即可获赠精美礼品一份轻松置业，智慧成家：60-70/㎡二房增加26000元可获全屋精装修，70-80/㎡二房增加29000元可获全屋精装修，装修可打入总房价进行按揭2、装修套餐计划(标准房)(舒适房)；材料：户内PP背胶喷绘；

5、尺寸：0.6米X1.6米；数量：3块；预算：2块X80元=160元；D、活动现场布置条幅：置业有凉机，智慧大赢家；预算：约200元；战术二、DM单张派送（预算：约28000元；）——主题：置业有凉机，智慧大赢家；——内容：促销信息、活动内容；——发放日期：2005年8月1日和8月12日；——邮政夹报派发：《中山日报》——7月1日5000份、7月15日5000份；《南方都市报》中山版——7月1日5000份；7月15日5000份；——邮政派发区域：西区：14000份、沙溪：9000份、中区：6000份、南区：9000份

6、；——自留发放：2000份；——自行派发区域：吉之岛、好又多、沙溪路口、周边小商品市场；——尺寸：380X540；规格105G双铜纸；数量4万份；战术三、展销活动(预算约20000元)展销时间：8月6、7、13、14、20、21、27、28；展销地点：吉之岛、沙溪1+1门口；展销形式：推介楼盘，传播促销信息；所需物品：帐蓬、展板、户型模型、DM、礼品展销准备：租用场地、培训战术四、电视广告（预算：约38000元）时间：2005年8月1日-8月31日——主题：超值置业组合，成就智慧大赢家------旁白：■超值置业组

7、合，成就智慧大赢家！愉翠智慧生活节最后一站，着数多多，机不可失。■购房可获2000-3000元智慧教育基金。■完全准现楼，每日2套超值单位，买楼更有装修套餐，轻松置业、智慧成家!■吉之岛，沙溪壹加壹现场展销火热进行，敬请光临!-------字幕：■8月每天推出2套超值投资单位■购90㎡以下住宅可获2000元智慧教育基金，购90㎡以上住宅可获3000元智慧教育基金■晚6：00到8：00看楼客户均可获得清凉礼物一份。——播出区域：中山电视台、沙溪电视台。——详细播出时间及播出计划：中山电视台A段、15秒；中山沙溪电视台

8、、15秒；——目的：利用电视广告的大范围传播特点，扩大楼盘的知名度，形象地传播楼盘的自身特点。沙溪电视台播出时间表频道长度时段/节目1--56789101113-30次数单价小计TVB15秒18：30-19：00《六点半新闻》1111116350210022：00-23：00连续剧中33333153505250播出费合计：7350元；8折实收金额：5880元