总经理办公室人员岗位说明书(1).pdf

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1、精品资料部门名称总经办上级行政领导集团商管公司总经理总经理、营运、企划副总经理岗位设置管理副总经理、工程副总经理、上级业务领导集团商管公司财务、行政副总经理1、全面负责公司营运、企划、工程、管理、行政等工作2、参与前期招商工作3、负责后期稳场、旺场，全面提升商会业绩4、保证商场设备设施的正常动作，保证整个商场内的安全保卫工作5、吸引优秀人才、打造优秀队伍6、执行集团公司相关政策、制度的实施开展7、服从集团公司相关的调度部门职责描述岗位名称营运、企划副总经理所属部门总经办可编辑修改精品资料直属上级总经理直属下级营运经理1、负责商场招商、现场营运、多种经营、宣传推广、促销活动工作2、负责完成

2、收租、收费、多种经营创收、广告位出租等经营指标3、负责营造和协调商场立体氛围，媒体广告、户外广告、DM及其他平面的创作及管理分类、存档各类广告制作、换季气氛工作描述（根据及其他亮点工作的拍摄、存档重要性从高到低排列此岗位4、负责现场巡视、对现场服务、商户投诉、顾客服务及投诉包括的工作任的处理、解决务）5、负责购物环境、氛围的美化、企业形象推广及促销活动配合工作6、负责上报经营合同、协议、营运计划及各种业务报表7、负责社会基本情况、竞争状况、商场环境等调查，并形成统计分析报告8、完成总经理交办的其他工作经济类、营销类、物业管理本科以上工作相关资格学历五年以上学历年限证书类等级证书35周岁

3、以下，身体健康任职要求具有一定的营运管理经验岗位专业技能及能熟悉当地商圈经营与管理情况力要求有组织协调能力和管理经验个性特征思维敏捷，勤奋敬业可编辑修改精品资料岗位名称工程副总经理所属部门总经办直属上级总经理直属下级工程经理1、参与项目的前期介入工作，跟进项目工程质量，并及时提出整改建议，参与项目工程验收后的物业接管验收工作2、负责参与项目竣工验收后的物业接管工作3、负责商场设施设备的运行、管理和维护保养工作4、负责商场建筑物维护，公用设施设备运作、维修维护、节工作描述（根据能降耗等工作重要性从高到5、配合编制、修订管理手册、程序文件、作业指导书，督促、低排列此岗位指导本部门人员的

4、一体化管理体系工作包括的工作任务）6、负责环境保护、职业健康安全管理所需的各项技术措施的实施7、负责与本部门业务相关的管理制度评审工作，负责推广新技术8、完成上级领导布置的任务工程(工民建为主)、中级职称机械等相工作相关资格学历关专业本五年以上年限证书科以上毕业任职要求具有良好的管理素质，良好的团队组织运作及协岗位专业调能力技能及能有较强的市场竞争/工程优质管理意识，熟悉国力要求内行业的相关政策、法规及规定个性特征适应高强度工作压力,能接受驻外工作岗位名称物业副总经理所属部门总经办直属上级总经理直属下级管理部经理可编辑修改精品资料1、制定消防、治安、防范措施、落实消防及安全防范工作2

5、、检查、监督、考核商管员的治安防范工作，提出工作改进意见3、负责组织保洁外包的招投标工作，并监督保洁外包合同的有效执行工作描述（根据4、负责商场内外的环境美化、绿化、清洁卫生、垃圾收集及处重要性从高到理工作低排列此岗位5、负责停车场的经营管理工作包括的工作任务）6、负责所属员工职业道德、服务意识和专业技术培训7、完成总经理交办的其他工作相关专业物业管理经本科以上工作五年以相关资格学历理人上岗证年限上证书学历任职要求45周岁以下岗位专业具有较强的领导能力、组织能力、协调能力技能及能力要求从事过大型物业、酒店或商场的消防、保安、绿化等管理工作个性特征抗压性强，做事严谨岗位名称财务副总经

6、理所属部门总经办直属上级集团财务部直属下级财务经理可编辑修改精品资料1、负责公司的财务管理、资金运作、收付、会计核算与税务工作2、负责根据年度、季度资金预算和营运管理实际，负责公司的资金调配、运作和监控工作3、负责执行集团及商业管理公司各项财务制度工作描述（根据4、负责组织编制财务预算，监督财务预算的执行重要性从高到低排列此岗位5、负责对各种财务收支进行，严格控制成本、费用支出包括的工作任6、负责进行财务预测和分析，为总经理决策提供参考依据务）7、负责合理进行税收筹划，最大限度降低税务成本8、负责完成公司总经理和集团商业管理公司财务部交办的其他工作全日制财注册会计师经专业本工作相关资格学

7、历5年以上年限证书证书科毕业45周岁以下熟悉运用办公及财务软件熟悉国家、地方财税相关法律法规。任职要求岗位专业熟悉商业地产领域财务法律法规、基建投资、企技能及能力要求业财务制度和流程丰富的财务管理、营运分析、成本控制及成本核算经验为人正直，性格稳重，态度积极，思考严谨，考虑个性特征周到可编辑修改