车位推荐说辞.doc

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1、车位销售说辞一、科教苑车位位置介绍科教苑的车库位于小区地下负一层中，出入口是小区业主车行出入的必经之地，属于集中式地下车库，百分之八十的电梯均可直达地下车库。既能够让小区业主的日常生活需求得到满足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。在地上我们设有部分地上临时停车位。二、车位情况介绍：所有车位采用地下停车位和地上停车位。共1773个，地上车位173个，地下1600个，电梯都可以直达地下车位，最大限度的提高整个小区的景观绿化。车位优势：1、项目总建筑面积：65万㎡，一区总户数：2890户，其中小区车位仅有1773个，小区车位配

2、比约1；2.6，按社会生活水平的高速发展，车位必将每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。2、小区车位总价投入少，投资风险也小；车位作为一个生活必备品，投资有前景，然后在限购的调控下，车位不限购，为投资首选；3、小区车位配比约1；2.6，按生活水平发展需求，日后每家配备一个车位，是势在必行；以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便。所以早买早安心，早买早划算。三、车位销售说辞：XX先生/女士，您好！我是科教苑的置业顾问XXX,现在将由我为您详细介绍我们科教苑小区车位的整体情况。您现在看到的是整个小区的整体沙盘，作为

3、庆阳市目前为止最大的住宅小区。项目整个采取的是简欧式的建筑风格，自然而然形成了人车分层的立体交通理念，地上为38%的绿化景观。地下为车库，车库是位于地下负一层我们的电梯可直达负一层，相当的便利安全。车位总共是1773个，车位配比约1：2.6。我们的车位不但设计合理，交通平面四通八达，进出口也合理的分布在这三个地方：第一个是入口，位于小区东门，第二个是进、出口，位于小区南面的主入口旁，15、16栋的中间；第三个是出口，位于小区北面安化路方向，6、7栋中间。小区的车位每期都是相互连通的，负一层设计为阳光车位，这样的设计既环保又舒

4、适，您可以想象，在科教苑拥有一个自己的专属车位，给爱车一个合适的家，省去了到物业公司租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便，您的居家生活是不是更幸福自在呢。作为以刚需为主的客户群体楼盘，科教苑90%的业主都是自住，但相应的车位却没有达到1：1的配比，假如您没有买到车位，停车就会成为您日常生活的麻烦，因此作为一个业主，投资一个或多个车位是明智的，同时车位的投资回报也是相当可观的，例如我们前面东墅一品在去年车位的销售是23万每个，而且是捆绑住宅销售的。现在车位销售到了24万，最高达到了25万，还供不应求，升值潜力不容忽视。并且车位不

5、限购，不限贷。所以在我们科教苑购买车位不管自用还是投资都相当适合的。车位预计2013年正式对外销售，到时候就不是这个价格了。