浅论建筑智能化工程监理和信息系统工程监理的融合.doc

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1、浅论建筑智能化工程监理和信息系统工程监理的融合作者：郑树东来源：《中国房地产业·上半月》2015年第11期        【摘要】纵观我国目前的城市化建设，我国各大城市均在大规模的建造写字楼、星级酒店和地铁等。本文首先阐述智能建筑的概念，并对建筑智能化工程监理和信息系统工程监理进行有关的解读，了解建筑智能化工程监理、信息系统工程监理与建设监理间的关系，最后简要阐述了建筑智能化工程监理和信息系统工程监理融合模式。        【关键词】建筑智能化工程监理；信息系统工程监理融合        引言：        首先应了解智能建筑的概念，智

2、能建筑简单来讲是指在建筑物为平台的基础上，同时综合运用建筑的设备管理系统、安全系统和信息化应用系统、建筑设备管理系统和公共安全系统等等，从整体向用户呈现出安全、便捷、健康的建筑环境。对于建筑智能化工程监理，其属于建筑工程中机电安装工程的建筑智能化分部工程监理，对于信息系统工程监理，其是基于计算机信息技术应用系统的监理业务。        一、建筑智能化工程监理和信息系统工程监理概念解读        对于建筑智能化系统工程监理，其一般均是受业主的委托，在进行建筑智能化系统的规划设计、选择工程承包商和设备选型等等时，代表业主进行相关的选择，同

3、时对系统的安装质量、系统性能、建设工期和投资等方面进行整体的监理。对于信息系统工程监理，具体是指根据相关法律设立和具备相应资质的信息系统工程监理单位，在受到业主单位的委托之后，根据国家相关方面的法律法规、技术标准和信息系统工程监理合同，对信息系统工程项目实施整体的监督和管理。在实际的工程项目中，较为常见的信息系统工程包括：信息系统（业务流程管理系统）、计算机设备及终端、数据通信与计算机网络、软件与软件工程。分析建筑智能化工程监理和信息系统工程监理的共同点，均是业主委托的工程项目实施的监督管理，不同点主要是智能化工程依据的是建设工程项目的管理

4、模式，信息系统依据的是计算机信息系统软件工程生命周期和项目管理模式。        二、建筑智能化工程监理、信息系统工程监理与建设监理间的关系        （一）建筑智能化系统工程监理与建设监理间关系        对于建筑智能化工程的建设，在一般的情况下，均是由项目建设监理进行相关的负责，在广东地区，一般称为弱电监理，只有一小部分的项目拥有独立的建筑智能化专业监理机构。伴随着建筑智能化技术的迅猛发展和进步，建筑智能化系统工程监理逐步进入施工的现场，而且实现了对建设监理机构、专业技术等等方面不足的补充和完善，可以更好地完成相关的项目任务。

5、从时间的角度进行考虑，建设监理一般是属于全周期性的，在建筑智能化系统工程监理过程中，一般伴随着机电的安装工程以及装修工程。目前实施的建筑智能化系统工程监理，属于一种专业的、全过程的工程监理，从建筑智能化系统工程建设中，全方面对建设监理从专业技术和监理制度上进行有关的补充及其完善。将建筑智能化系统工程监理引入到施工现场，可以在规定时间内更有效率地完成项目建设的任务和目标。        （二）信息系统工程监理与建设监理的关系        信息系统工程监理属于受业主委托的信息系统工程监理单位。在大多数的情况下，均是独立的监理机构，在极少数的情

6、况下，建设监理可以拥有信息系统工程的监理资质，通过建设监理信息系统监理分支机构，对相关的信息系统工程进行监理。在大型项目中，信息系统监理需要服从总监理机构的相关监督以及指导，并全力的配合业主，完成有关的监理任务。对于没有总监理机构的工程项目，其工作主要通过业主的协调完成，同时建设监理和信息系统监理的工作人员进行积极地配合，对于质量、进度以及投资的控制，需要加强协调和沟通，在进行机电的安装和装修时，需要定期的召开有关的协调会议，保证各自负责建立任务的有效完成。        三、建筑智能化工程监理和信息系统工程监理融合模式        纵观

7、目前的城市化建设，我国各大城市均在大规模的建造写字楼、星级酒店和地铁等等市政项目，对于建筑智能化项目，其投资的比例逐年增加，投资的规模普遍较为庞大。资料显示，保守估计显示建筑智能化占监理项目总造价的5%至20%。伴随着计算机信息化程度的提高和普遍，在实际的建筑工程项目中，可以将建筑智能化工程和计算机信息系统进行有机的融合。        在智能建筑设计施工中，引入信息工程监理，由拥有信息化监理资质的信息工程监理的工作人员，对建造和施工管理方面等方面进行相关的咨询和指导，从质量、进度和成本等方面对建筑智能化系统的设计、采购、制造、施工、安装、

8、调试等进行控制，最大程度的提高建筑智能化系统的质量。        对于具有综合监理资质的企业，建议培养和充分利用具有信息系统监理资格的相关监理工作人员，从监理人员这方面，对日益