厂房一主体分部工程监理评估报告.doc

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1、湖南省大学科技创新基地项目一期标准厂房一主体分部工程监理质量评估报告友谊国际工程咨询有限公司2015年11月25日一、工程概况1.工程名称：湖南省大学科技创新基地项目一期工程标准厂房一2.建设单位：长沙旺金投资有限责任公司3.设计单位：北京中建建筑设计院有限公司4.监理单位：友谊国际工程咨询有限公司5.施工单位：湖南兴旺建设有限公司6、勘察单位：湖南永固工程勘察有限公司7、质监单位：宁乡县建筑工程质量监督站8、安监单位：宁乡县建筑工程安全监督站9、工程面积：40759.8m²10、结构类型：框架11、建筑层数：地上四层12、开工日期：二○一五年四月二十五日

2、本工程位于湖南省长沙市宁乡县金洲开发区，建筑面积为40759.8m²，标准厂房一为四层框架结构，其中包括A区和B区，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；本工程±0.000相当于黄海高程70.800m，总建筑高度为22.20m；建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级为一级；本建筑为多层工业厂房，生产类别为丙类。二、施工质量评估依据1、工程建设监理合同；2、工程施工合同；3、施工设计图纸及工程变更联系单；4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2014；5、混凝土结构施工质量验收规范GB50204-2

3、011；6、建筑装饰装修质量验收规范GB50210-2011；7、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；8、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；9、原材料、半成品、成品抽样与试验标准；10、其他国家及地方施工质量验收规范、标准、规程；三、主要监理工作内容1、友谊国际工程咨询有限公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展监理工作。2、对国家规定应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，凡不符合要求的要求有关单位按规定办理。在具备了开工条件后，由总监下达开工令。3、审查施工单位资质情况、施工单位的施

4、工组织设计、质量管理体系、安全管理体系、各相关专项施工方案等。施工管理机构完善，管理人员落实到位，质量保证体系和安全保证体系运作正常，塔吊司机、塔吊信号工、电工、焊工、架子工等特殊工种持证上岗，施工机械安全性符合安全要求。4、进场原材料方面，对进场各种原材料，构配件按规定进行审查，主要材料都有质量证明书、产品合格证及出厂检测合格报告。钢筋、水泥等材料都按规定要求取样复试合格后方可准用。结构混凝土采用双檀混凝土有限公司提供的商品混凝土，浇筑现场按规定要求抽取样品，做好试块，按时检测。5、严格按照规范程序，首先对设计施工图进行图纸会审，再进行组织施工。在混凝土

5、浇筑过程中严格执行旁站监理，并做好监理旁站记录，对旁站中发现的质量问题或不规范的操作，监理人员要求施工单位立即予以纠正，使工程质量始终在受控之中。6、在施工过程中，监理人员通过旁站、巡视、平行检验等方式对工程质量进行控制。对工序间或需隐蔽验收的，均要求施工单位先按检验批进行自检，自检合格后再向监理部报验，监理部专业工程师按验收规范，设计图纸的要求进行复查复验，上道工序符合设计及规范要求后方准予下道工序施工，针对发生的质量问题和存在安全隐患之处及时下发《监理工程师通知单》，并督促施工单位及时整改到位。对施工过程中的相关的质量记录，均及时进行了检验与签证，相关

6、的技术资料均整理存档做好台帐。7、每周五召开工程监理例会，参会人员积极提出问题及需要协调的相关事宜，在会上各方共同协商处理和解决施工中可能出现的各种问题，使本工程的安全文明施工、质量以及进度等始终保持良性发展。四、施工情况简述：1、工程进度：钢筋混凝土结构从2015年7月19日开始至2015年9月18日主体结顶。砌体结构从2015年10月2日开始至2015年11月25日结束。2、工程质量：①、混凝土子分部：施工过程中严格按施工设计文件及施工规范、规程进行检查与验收，结合旁站与见证，整个主体工程质量满足设计及规范的要求。在钢筋隐蔽验收中监理部重点检查了钢筋规

7、格、加工尺寸、间距、排距、接头方式、位置及锚固长度等是否满足要求；混凝土浇筑过程中，监理部重点对商品混凝土质保单、配合比、砼振捣、塌落度进行了监控与检查，并监督落实了标养、同条件混凝土强度试块的制作与养护，以判断结构实体强度是否满足设计要求。钢筋原材料、钢筋连接件及混凝土强度试块等检测试件均按规定见证检测制度，试验结果均为合格，部分龄期未到还未进行检测。②、砌体子分部：本工程外围护墙均采用200mm烧结多孔砖，室内隔墙、卫生间、楼梯间采用200mm厚加气混凝土砌块，电梯井道采用200mm厚烧结多孔砖。女儿墙及+0.00以下隔墙采用M7.5水泥砂浆，+0.0

8、0以上外墙、200厚内隔墙、卫生间隔墙、管道井隔墙、120厚内隔墙