监理单位主体分部工程评估

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1、XX#楼主体沪卩工程质量评估报告监理单位：XX监理有限公司编制人：审核人：二零——年五月十一日主体分部质量评估报告一、前言1、本报告为XX住宅X#楼主体结构质量评估。2、本报告本着客观、公正、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组评定时参考。二、工程概况该工程位于XX,由XX公司投资兴建；XX设计院勘探；XX公司设计；XX监理有限公司承担监理工作；XX公司承建施工。本工程为X层钢筋殓框架结构，建筑面积为2846.9m2,±0.000相当于绝对标高31.45mo耐火等级为二级，结构安全等级为二级，房屋防水等级二级，

2、防水层合理使用年限为15年，主体合理使用年限为50年。本工程为3层钢筋混凝土框架结构，主体结构均设计为C25腔。三、评估依据A、现行国家法律、法规；B、国家规范、标准文件、设计文件；1、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20012、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20026、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027、《建

3、筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20028、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20029、国家及地方现行规范、规程及标准C、设计施工蓝图及有关设计变更通知单；D、工程建设合同、监理合同。四、质量控制1、质量监控我监理部在此工程中采用事前，事中，事后控制三级质量监控，施工管理人员和特殊工种都做到了持证上岗。在施工前均要求做好技术交底工作，确保质保体系有效运行，每项工程施工过程中各专业人员和质检员跟踪检查，发现问题及时整改。施工完成后进行自检，同时交由下道工序作业组长互检，符合要求再由专业工程师重检合格后，再通

4、过建设单位、监理工程师等进行验收，同时做好隐蔽工程记录，同意后方可进行下道工序的施工。对施工中存在的问题，经监理工程师指导后及时整改，确保工程质量。通过上述控制手段，本工程质量一直处于受控状态。2、抓好事前控制，严把开工关在整个施工过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划和监理细则，制订了具体的质量监控方案，明确了工作内容及工作要求。地基与基础分部开工前，依据监理规划和监理细则要求，我们对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步落实了质量控制目标和要求，为施工质量良性循环创造了条件。

5、3、严把原材料、半成品进场关凡是进场原材料、半成品首先要进行进场报验，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后经现场监理见证取样送质量检测中心复检，做到材料进场后先复检合格后才能使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全。本工程结构均采用商品混凝土。4、严格工序检查，强化过程控制在施工过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工。对隐蔽工程我项目部尤其重视，经施工单位管理人员自检自查合格后，再经甲方和现场监理复查验收，验收合格，方允许浇灌腔。现场

6、监理工程师对关键部位进行了重点关注，对钢筋腔工程施工质量高度重视，把＞模板钢筋的绑扎制作质量、商混站的配合比、塌落度和养护等方面作了重点控制，以确保腔的施工质量。五、分部工程质量评估主体分部工程X年X月X日开始，X年X月X日完成，各项工序质量均符合规范及设计要求，其中：1、商品腔开盘鉴定4份、配合比设计及原材料检验报告资料齐全。2、现场见证取样材料，出厂材质证明齐全、复检报告合格。其中，钢材检验报告17份；钢筋电渣压力焊接试件检验报告3份；3、混凝土及砂浆试块按不同标号、作业班次、方量及规范要求进行现场见证取样。同时留置同条件养护试件，到期送

7、检。其中标养试块检验报告9份、同条件掩护试块检验报告10份，均符合GB/T50107-2010验评标准。4、钢筋殓结构工程共25个检验批，全部合格。其中：钢筋加工检验批4批；钢筋安装检验批7批；模板安装工程检验批4批；於原材料及配合比检验批4批；牲施工检验批4批；模板拆除工程检验批4批；现浇结构外观及尺寸偏差检验批4份。5、隐蔽工程检查记录4份。6、控制轴线已上墙、标高控制“50”线已抄测到位。结构实体钢筋保护层、回弹、板厚、配筋扫描四项检测已做完，其结果符合设计及规范要求。7、主体结构磴外观经过监理工程师检验，观感质量评定合格。综上所述，依

8、据《建筑安装工程质量检验评定统一标准》及现行建筑工程质量验收规范，本主体分部结构质量评估合格，同意验收。XX监理和昭司项目总监理工程师：二零——年五月十一日