总包付款方式.docx

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1、高层总包付款方式（优惠2%）：序号支付节点工程款支付节点付款时形象进度及要求支付比例累计支付比例1±0.00浇注完成26层顶板完成15%15%本节点完成且上一节点工程通过发包人及监理单位验收310层顶板完成4%19%本节点完成且上一节点工程通过发包人及监理单位验收。415层顶板完成4%23%本节点完成且上一节点工程通过发包人及监理单位验收，同时要求地下室基坑回填土完成。520层顶板完成4%27%本节点完成且上一节点工程通过发包人及监理单位验收，同时要求砌体及二次零星结构完成8层。625层顶板完成5%32%本节

2、点完成且上一节点工程通过发包人及监理单位验收，同时要求砌体及二次零星结构完成至15层。730层顶板完成5%37%本节点完成且上一节点工程通过发包人及监理单位验收，同时要求砌体及二次零星结构完成至20层，15层以下主体结构验收完成并提供结构验收报告。8主体结构封顶（含屋面设备层）一次付款6%43%本节点完成且上一节点工程通过发包人及监理单位验收，同时要求砌体完成至25层。内粉样板间完成。9主体结构封顶（含屋面设备层）二次付款7%50%砌体全部完成，内、外墙体粉刷前完成建委墙改现场核查，满足墙改费退费要求。主体工

3、程全部通过主体结构验收并提供主体结构验收报告及主体检测报告。通过发包人及监理单位验收。10装饰、安装工程第一次付款3%53%内墙粉刷完成20层，花架粉刷完成（若无花架，外墙抹灰完成15层），屋面找平、防水完成，配电箱壳安装完。做好水暖管道井样板，样板验收合格。室内给排水主管安装完成。施工洞口处除外。通过发包人及监理单位验收。11装饰、安装工程第二次付款7%60%内墙抹灰完成，屋面饰面层完成，外墙抹灰完成60%，电气桥架安装完成，二层以上给排水完成70%，电梯电缆完成，施工洞口处除外。12装饰、安装工程第三次付

4、款5%65%室内批白第一遍完成，防火门安装完成，地坪完成，外粉完成，给排水完成50%，室内穿线完成50%，电缆（除电梯电缆外）签订合同并提供定金凭证。13装饰、安装工程第四次付款5%73%室内批白第二遍完成，给排水完成，室内穿线，电缆完成。提供屋面防水检测报告和绝缘电阻测试报告。通过发包人及监理单位验收。15完成承包范围内所有工程内容，通过质量监督部门竣工验收7%80%通过竣工验收，交付竣工资料。16取得《工程质量监督报告》移交建委建管处，提供所有合格竣工备案资料后2%82%提供完整的备案资料，包括但不限于节

5、能验收专项报告、安全文明费率函，提交竣工验收资料竣工结算备案表、满足备案需要的工程款支付证明等。17通过发包人内部组织的竣工验收，整改完毕并向发包人指定的物业服务公司移交完毕，取得建设主管部门颁发的《竣工验收备案表》并移交发包人。5%87%　完成合同约定内容,达到向业主交房条件，发包人验收合格后，组织分区域分段向物业公司移交，工程移交手续办理完成，并取得建设主管部门颁发的《竣工验收备案表》并移交发包人。18完成竣工结算后8%95%完成竣工结算。19质量保修期满5%100%注：支付比例基数为本合同总价款（#楼部

6、分）洋房总包付款方式：1.工程主体封顶后七日内，发包方向承包方支付已完成主体工程的总价款的50%，2.在工程外架拆除后七日内，支付总价款的25%，3.工程经监理验收合格、发包方按合同约定办理完结算后支付至总价款的95%，4.质保期满后支付剩余所有款项。