施工图纸会审要点——总承包公司.docx

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1、目录一、图纸会审主要方法2二、总体审阅要点3三、总图会审要点4四、建筑图纸会审要点41、总说明42、平面图53、立面图54、剖面图65、内装修66、外装修77、屋面88、防水89、其他8五、 结构图纸会审要点91、总说明92、地基与基础工程93、主体结构104、二次结构115、钢结构11六、通风空调图纸会审要点111、设计说明112、平面图、系统图、大样图12七、给排水及采暖图纸会审要点131、设计说明132、平面图、系统图、大样图13八、电气图纸会审要点141、设计说明142、平面图143、 系统图154、接地平面图、避雷平面图、等电位15九、各

2、专业之间核对要点161、水、暖、电专业之间核对要点162、水、暖、电与建筑结构专业核对要点16施工图纸会审要点图纸会审是施工单位（含参建）在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面熟悉和审查施工图纸的活动。图纸会审的目的：施工单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中；使建筑、结构、给排水、暖通、电气配套设计与施工做到经济合理、安全可靠；通过图纸会审，做到图纸表达清楚、正确无误，确保工程施工按期按质完成。 一、图纸会审主要方法

3、 1、先粗后细：就是先看平、立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象；然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。 2、先小后大： 首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。 3、先建筑后结构： 就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，查对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。 4、先一般后特殊：应

4、先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。 5、图纸与说明结合：要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾，规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。 6、土建与安装结合：看土建图时，应有针对性地看一些安装图，并核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安装对土建的要求，以便考虑在施工中的协作问题。 7、图纸要求与实际情况结合：就是核对图纸有无不切合实际之处，如建筑物相对位置

5、、场地标高，地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺施工单位能否做到等。 二、总体审阅要点 1、设计说明和图纸是否齐全。 2、图纸是否经设计单位正式签署。 3、总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 4、图纸设计深度能否满足施工需要（可以参考《建筑工程设计文件编制深度规定》），是否需要深化设计，对于需要深化设计的 ，需要设计方提前考虑施工前期注意事项（比如预埋件等）。 5、施工图中所列各种标准图册是否在有效使用期内。 6、设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难。如采用新型的结

6、构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠。 7、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。 8、建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。 9、建筑结构与各专业图纸之间是否有差错及矛盾；建筑图与结构图的平面图尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚。 10、基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现。 11、工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。  

7、12、水、暖、电图与土建图是否来自同一建筑版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一。 13、建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）。  14、特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。 三、总图会审要点 1、场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）在图中是否有说明。 2、给排水、煤气等与大市政的衔接，并与相关专业图

8、纸核对有无出入。 3、道路、场地、排水等结构及坡度应明确。 4、建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出