消防安全管理培训课件.ppt

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1、消防安全管理目录消防安全管理消防安全组织架构及安全管理小组的建立制定全年消防安全工作计划建立完善的消防管理制度制定开业前的消防演习方案及流程义务消防队伍的建立各种基础档案的建立制定年度消防培训计划消防安全管理消防安全组织架构的建立建立消防安全管理领导小组，项目总经理为消防安全第一责任人。各部门经理为区域消防安全管理责任人，对所管部门消防安全负第一责任，各专业主管为本专业消防安全管理人。各部门须根据工作职责明确消防管理工作的日常检查、管理责任人，包括但不限于消防设施设备日常维护保养、定期测试、消防安全日常巡查、对重点部位检查、组织消防培训和消防演练

2、。消防安全管理二.制定全年消防安全工作计划各项目须于每年12月15日前，组织各业务部门编制年度消防安全工作计划并上报总经理，抄送总部物业管理部门。年度消防安全工作计划包括但不限于年度消防管理工作规划、年度消防培训及实战演练计划、年度消防设施设备维保与测试计划等.消防安全管理三.建立完善的消防管理制度1.建立健全各类消防安全管理制度，明确各级消防安全管理人职责；2.消防安全管理制度须根据国家、地方相关法律法规和公司实际情况及时调整，并将消防安全管理制度上墙公示；3.消防安全管理制度的更新须经公司总经理审批通过方可执行；消防安全管理四、制定开业前的消

3、防演习方案及流程1、安管部负责制定《消防演练计划》与《消防演练方案》；物业部负责在消防演练中消防设施设备的动作部分,客服部负责商户的召集与沟通工作、部门文员负责演练的录像及拍照工作2、单位安全领导小组审核计划和方案后，由义务消防队实施，单位全体员工参与；3、所有消防演练必须保存文字、照片、影像资料存档并上报总部物业管理部门。消防安全管理五、义务消防队伍的建立由各项目单位全体员工、分包方全体人员组成单位义务消防队伍，建立《义务消防队主要成员名册》，及时更新主要成员信息；明确义务消防队各应急处理小组工作分工和职责，按照《年度培训计划》对义务消防队进行

4、实战演练，提升处置消防突发事件的反应能力；项目单位发生消防突发事件时，义务消防队根据各自职责积极参与火情处理。六、各种基础档案的建立安保部：建立《消防管理档案清单》，档案必须包括但不限于下列内容：消防栓、灭火器材等各类消防器材的台帐以及使用、维护和更新记录；消防设备设施、消防器材的检查记录；义务消防队组织和活动记录；租赁商户、销售型商户、重点部位等检查记录；6、消防应急疏散演练和培训记录，包括照片、影像等；消防安全管理消防安全管理工程部：1.建筑竣工图纸、消防设施设备竣工图纸、消防设计审核、验收、检查资料；2.消防设施设备基础台账，包括：消防卷帘

5、门、防排烟风机、正压送风机、防火门等统计；3.消防设备设施测试、维护、保养记录和技术检测记录。消防安全管理七.制定年度消防培训计划安保部须于每年12月15日前上报下年度公司消防安全培训计划；总部物业管理部负责监督培训计划的执行情况并评价培训效果。以上部分资料文本表格由总部物业管理部受控支持。日常消防管理每日防火巡查及专项检查重点部位确定标准及重点部位检查消防器材的月检及联动测试季度的消防培训半年度的消防演习重大节假日前的消防安全检查日常消防管理每日的防火巡查和专项检查消防安全重点单位应当每日进行2小时防火巡查，并确定巡查的人员、内容、部位和频次。

6、巡查的内容应当包括：(一)用火、用电有无违章情况；(二)安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；(三)消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；(四)常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；(五)消防安全重点部位的人员在岗情况；(六)周一至周日除正常防火巡查外每天都要有一项专项检查根据项目单位实际情况，确保一周内覆盖全区域。日常消防管理二.重点部位的制定与每周的重点部位检查1．新建项目开业后三个月内完成项目单位消防安全重点部位的评估与确定，建立《消防安全重点部位台账》。2．各项目单位须根据实际情况评

7、估、确定本单位消防安全重部位，及时更新《消防安全重点部位台帐》，经总经理批准，报总部物业管理部备案；3．消防安全重点部位确定标准各项目单位须将容易发生火灾、一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全以及对消防安全有重大影响的部位确定为消防安全重点部位，设置明显的防火标志，实行严格管理。日常消防管理容易发生火灾的部位，如：厨房、燃气机房、发电机房、危险化学品仓库、停车场、动火作业部位、装修施工部位等。一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全的部位，如：会议室、宿舍、员工餐厅、仓库等。对消防安全有重大影响的部位，如变电站、配电室、消控中心、通讯机房、档案室

8、、计算机房等。火灾扑救相关场所，如：消防水泵房、消防稳压泵房、消防电梯机房等。每周都要由专业人员对重点部位进行一次全面的消防检查。日常消