房屋建筑工程总承包合同.pdf

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1、______________________________________________________________________________________________________________房屋建筑工程总承包合同篇一：民用房屋建筑承包合同书(样本)民用房屋建筑承包合同书(样本)甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙

2、方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从XX年月日开始动工到XX年月日竣工；房屋建设采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成；房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算；3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付-可编辑修改-___________________

3、___________________________________________________________________________________________工程款的50﹪，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面

4、要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没

5、有任何法律责任。-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________四、情况说明1．乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；2．甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自XX年月日签定之日起生效。甲方乙方双方证明人XX年月日篇二：民用住宅建筑工程承包合同民用住宅建筑工程承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和

6、国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条：工程项目一、工程名称：住房（一幢三间五层）。二、建筑面积：按工程设计图纸计算约为㎡，工程竣工后按国三、工程地点：。四、承包方式：工程为包工包料，工程结构为砖混结构。-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________本工程要求进度快，质量

7、优，为使各项工程顺利完成，工程采购材料由乙方采购，甲方监督施工。五、承包内容：(一)、按设计图纸施工，具体按施工图设计总说明一、二、三、四、五项内容施工。(二)、l、水、电安装不在工程承包范围内，但有义务预留管洞；2、一层（地下层）层高3米，二层层高米,三、四、五层高3米。(三)基础从正负零负责3米深。(四)负责化粪池(砖砌，规格：长3米，宽2米，高2米)。(五)负责所有楼梯扶手（市场上出售的现成木质扶手）。(六)不在承包范围内有高档装饰、消防、避雷。(七)大门、防盗门、卫生间的瓷砖、大便器不在工程承包范围内。（八）屋面隔热防渗工程。六、该工

8、程按包工包料每平方米元整(小写：元)家现行建筑面积计算标准结算（以实际面积为准）。计算，工程预计总造价人民币：。(小写：元)。七、基础超深按壹拾米以内每米整计算，壹