房屋建筑工程总承包合同.doc

《房屋建筑工程总承包合同.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建设工程施工合同补充协议书工程名称：西亚斯·御璟一期工程发包方：河南西亚斯置业有限公司承包方：华升建设集团有限公司西亚斯•御璟一期工程施工补充协议发包方（以下简称甲方）：河南西亚斯置业有限公司109/110承包方（以下简称乙方）：华升建设集团有限公司鉴于：1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解现场地形现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和调整可能、地下管线及地表构筑物分布、现场条件下的施工用水、用电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容；进场前甲方提供施工项目内管网布置图；2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程

2、设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务；3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定及当地施工环境，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理；4、乙方了解当地建筑材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的建筑设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况

3、和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及国家、省市和当地政府部门颁布的现行有效的法规、规章和规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的109/110原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致，作为对《建设工程施工合同》的补充，订立本协议。目录1、工程概况52、承包方式及内容5109/1103、施工合同补充协议总价款、材料调差及工程变更114、付款方式165、履约保证金186、工期197、双方工作218、双方代表269、质量标准2710、安全文明2911

4、、技术管理2912、中间交接验收3013、材料质量要求3114、乙方施工管理3215、工程决算3316、竣工验收3417、竣工资料及竣工图纸3518、工程保修3619、违约、索赔和争议4220、合同文件及解释顺序42109/11021、合同解除4222、双方约定的其他事项4323、合同成立和生效46109/1101、工程概况1.1工程名称：西亚斯•御璟一期工程1.2工程地址：新郑市人民路东段烟厂仓库东侧1.3建筑面积：共计约120859㎡（建筑面积不作为工程造价调整依据）。1.4结构形式：框剪结构。2、承包内容及方式2.1乙方内容：土建、水、电、暖等施工图纸范围内和

5、甲方有关说明（包括本项目的招标文件、招标答疑、另行要求等）除甲方分包项目外达到甲方交房标准的建筑、安装工程的全部内容，其中16号楼只做⑧轴线以北的五层部分（含8轴线），①轴至⑦轴的售楼部由甲方自行承建，乙方须无偿负责资料的整理及完善、工程竣工验收等所有手续。工程范围及界定：2.1.1土建工程施工图纸范围内根据招标人的交房标准（详见招标文件附件十一）除招标人分包项目外的所有项目（外墙只做水泥砂浆找平）及桩头外运、垃圾清理及外运。其中分包项目如下：109/110①图纸范围内的所有的内外门窗的购买及安装、人防门的购买及安装。（其中所有防火门的制作、安装、刷漆及五金配件包含

6、在乙方的承包范围内）。②消防工程。③电梯工程。④外保温工程。⑤外墙涂料。⑥天然气。⑦桩基工程。⑧土方开挖、护坡。⑨所有室内窗护栏。⑩楼宇对讲、安防等智能化系统、电话、宽带、有线电视。专业分包工程的范围及配合内容工程类别工程名称分包工程内容总包配合内容土建分包工程桩基工程施工、检测包括但不限于以下内容：1、资料整理、签字盖章、汇总。2、预留洞口修补和粉刷，必须畅通。109/1103、按图纸预埋预留，管线畅通。4、电梯洞口待电梯门安装后按图纸要求尺寸封堵、修补；5、机房预留洞及其封堵6、洞口和套管预留预埋、洞口修补，设备基础。7、脚手架搭设及垂直运输内外窗、单元门、进户

7、门、人防门。加工制作、安装、检测外墙外饰面、公共部位装修、窗护栏。施工、检测有线电视工程从户外引入电缆敷设，设备、出线座安装及调试安装分包工程电梯工程电梯购置和安装工程、验收。天然气工程天然气施工图范围内的全部工程。自来水工程水表前的安装工程。电话、宽带工程从户外引入电缆敷设，设备、出线座安装及调试消防工程、安防工程所有消防及安防工程2.1.2暖通工程暖气管包含从出外墙皮1.5米处接至室内散热器的管道安装及散热器安装，散热器由甲方购买。所有通风、排烟工程的穿墙、板套管的预埋及孔洞的预留工程。2.1.3消防工程乙方负责消防水系统的预留及套管预埋、消防电系统线管的预